公积金贷款出来后停缴也有影响么
一般大家都感觉，假如公积金贷款准许了，全部贷款流程就早已走完后，因而也就无须再担忧公积金断交难题。可是因为个人公积金是保障房规章制度，终究公积金贷款年利率很低，较商业贷款工作压力小许多 。因此假如获准个人公积金就断供，将会被评定为骗领褔利。因而，现阶段许多 大城市都是有其有关要求，对申请办理了住宅公积金贷款后随后保存账户或是是终止存缴住房公积金的，住房公积金管理方法要勒令其补交已欠交的住房公积金，并在贷款期内一切正常按月全额存缴;拒不存缴的，讨回已派发的住宅公积金贷款或实行商业贷款年利率。
公积金贷款怎么申请
1、最先需要合乎公积金贷款申请办理的标准，即本人与所属单位务必持续缴纳住房公积金满一年;借款人有平稳的经济发展收益、个人信用优良、有还款贷款等额本息贷款的能力;借款人购买商住楼的，务必有不少于总房价30%。
2、若合乎其标准的，便是提前准备有关需要的有效证件材料，即借款人以及直系亲属的(户口本、第二代身份证、婚姻情况证实);买房首付证实;金融机构复印的借款人以及直系亲属的个人信用情况汇报;合乎法律法规的房产买卖合同书或协议书。
3、随后再到金融机构填好贷款申请办理，并递交原材料，贷款金融机构收到申请办理后开展材料的确定和审批，审批之后，贷款金融机构联络贷款人，签署有关合同书，银行放贷，贷款人执行还贷义务。
公积金贷款缺陷
1、公积金贷款并不象商业贷款，要是贷款人会有充足的还贷能力，就可以贷充足多的资产。依据有关要求，应用自己住宅公积金贷款时，贷款的最大额度为四十万元；假如夫妻彼此都是有住房公积金，而且相互贷款时，最大也只有贷款60万元，因而提升了首付款压力。
2、而且也不是要是员工刚开始缴纳住房公积金，就可以贷到最大额度的资产，只是与自己公积金余额拥有 立即的关联，本人最大贷款额度是依据个人公积金余额立即推算出来的，也便说，公积金余额越多，可申请办理的贷款额度也就越高。
3、此外由于公积金贷款的审核组织和下款组织是公积金管理，而商业贷款的审核组织则是金融机构，因此公积金贷款的流程和商业贷款彻底不一样，而且流程比商业贷款要多，因此个人公积金审核的時间也会较为长。