购房认筹以后就一定能购到房吗
来源：房产超市网
2020年06月25日 22:27:00
购房认筹以后就一定能购到房吗
不一定，实际上针对购房者而言，认筹实际上仅仅一份房子申购意愿，但所买房的价格、门牌号、总面积等关键要素都处在不确定性情况，仅有直到新房开盘以后才可以确定。除此之外，开发商在新房开盘当日释放的楼盘总数要低于认筹购房者的总数，因此这些取号次序放前的购房者，就算交了认筹金，也将会很难买到房。
购房认筹留意关键点
购房认筹的前提条件是开发商具有预售证。假如开发商不具有预售证开展认筹则是一种违纪行为。房地产认筹是新房子开发商在楼盘宣布市场销售前发布的一种销售方式，以买房优惠的方式来吸引住有买房意愿的消費，根据预缴税款认筹金使购房者能够在宣布新房开盘时具有首先选择房、打折等优惠。尽管这类认筹买房的方式能让购房者享有到务必的优惠，但一样也需要担负务必的风险性，由于许多 开发商的认筹主题活动全是在沒有获得预售证的状况下有。
购房认筹存有的风险性
1、认筹个人行为存有可变性
基本上的认筹楼盘全是沒有获得预售证的，全部购房者所交费的认筹金是没法获得政府机构的管控。若是楼盘在建设全过程之中显示信息难题，开发商携款外逃，那么购房者所交费的认筹金是难要回家的，因此购房者在交费前不错先明确其信誉度。
2、开发商存有不可操控性
楼盘在认筹期内，绝大多数的开发商都不容易把实际的楼盘告之认筹者，总是告之一个预估花费范畴。若是认筹者过多，许多 开发商都是把花费给拉高，一切在以超低价的方式卖给认筹者，这样一来认筹者更不就沒有具有到一切的优惠。