组合贷款中能够提取公积金还商业贷款吗
来源：房产超市网
2020年06月24日 13:44:00
组合贷款中能够提取公积金还商业贷款吗
提取公积金还商业贷款自身是能够的，可是在组合贷款中，许多 城市都要求获取公积金余额还款务必优先选择还款个人公积金贷款，要不是获取公积金还款只是用自身的储蓄还款，就可以优先选择还商业贷款。
组合贷款提前还贷的标准
正常情况下组合贷款提早还商业贷款比较好，商业贷款的年利率高，可是在许多 城市要求不可以提早只还商业贷款。一些城市要求，申请办理组合贷款的人到提前还贷时，个人公积金贷款和商业贷款务必维持一定的占比，不能只还在其中的一种。
组合贷款的流程
1：到贷款银行明确提出申请借款
借款人持买房合同和房地产商房屋出售许可证书影印件、身份证件、公积金存款IC卡、图章到各县区的房地产业信贷部申请办理公积金贷款(应用夫妻彼此公积金贷款的，还须带上结婚证书或别的夫妻证明信)，填好“本人公积金贷款(组成)贷款申请报告”。
2：银行审批
贷款银行依据借款人出示的材料，考评借款人是不是合乎贷款标准，测算贷款信用额度，明确贷款限期。
3：到贷款银行签署借款协议
贷款银行审批借款人的申请办理后,借款人与银行签署借款协议和抵押合同书(无需房子贷款担保的签署质押合同)。
4：到产权单位申请办理贷款贷款担保办理手续
申请办理公积金贷款(组合贷款)有二种合同类型，借款人能够依据自身的具体情况挑选在其中的一切一种。
5：申请办理住宅抵押商业保险办理手续
借款人到产权单位申请办理完抵押或质押贷款办理手续后,连在借款协议、抵押合同书(质押合同)、房子房屋他项权证、抵押权证明文件等贷款材料交贷款银行申请办理房屋保险办理手续。
6：签署还款协议和划账
选用借记卡代缴方法还贷的,借款人到存款营业网点申请办理还贷代缴借记卡，并与贷款银行签署代缴协议书。授权委托企业代缴还贷的，企业与贷款银行签订合同。
7：银行划账
借款人按与贷款银行承诺的時间到贷款银行申请办理领款办理手续,贷款银行将账款划归房屋出售企业;用以修、建房子的贷款,借款人按借款协议转出。