哪些征地拆迁协议不可以签?
1、內容不清楚时不签,假如被拆迁方自身对协议中的条文、內容都一些看不明白、存有疑虑的地区,那么这一份协议就不可以签,最少在弄明白以前临时不签。有的协议里边将会会存有一些专业术语,被拆迁方不明白不了解,被拆迁方坑骗着认为是一切正常的,就签了字,之后再发觉与自身原意想违反可就晚了。因此 ,当对协议的內容不清楚或协议中句子存有模棱两可的,一定不可以签,要找懂的人确定协议一切正常了再签名!
2、赔付明细不清的协议不可以签;在征地拆迁中,赔付额度、赔偿方法等全是很重要的,被拆迁方有权了解自身每一个新项目的赔偿费是怎么计算的,赔付额度有木有难题。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关要求得知,房子征收单位在与被征收方签订赔偿协议时,需要就赔偿方法、赔偿额度、付款限期、用以产权替换房子的地址和总面积、拆迁费、临时性安家费或资金周转用地、停工暂停营业损害、拆迁限期、衔接方法和衔接限期协商一致,仅有在彼此建议达成一致的状况下,才能够签订协议。
3、对带有避开义务条文或合同违约责任的征收补偿协议不可以签,征收补偿协议的签定理应在彼此同意公平的标准下签订的,但因为拆迁方阅历丰富,对将会存在的不足有一定的前瞻性,有的欠佳拆迁方还会继续给被拆迁方“挖地”。例如在协议中避开了自身的义务,或是与另一方承诺合同违约责任,勒令其务必在什么时候内搬离,不然减扣赔偿金等;促使被征收方本身的权益遭受重大损失。
4、空白页协议不可以签,这一点一定要留意,不必认为空白页一块没有什么了不起,通常一则空白页规章会让被拆迁方的利益遭受重大损失,使被征收方彻底掉入处于被动的局势,中后期消费者维权极为艰难。实际上不仅是在征地拆迁协议中,大家要记牢在一切协议、合同书中,有疑问不签、信息内容不正确不签、有模棱两可不签,有空白页规章不签,一定要弄明白,感觉确实一切正常了再签名。协议上签名要谨慎,宁愿不便一点,也不必为自己产生多余的损害!
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