协议离婚房产过户花费有什么
来源：房产超市网
2020年06月23日 10:41:00
协议离婚房产过户花费有什么
1、税类
（1）房产契税按产价2%;
（2）合同印花税按产价万分之五。
2、费类
（1）评估费80.00元;
（2）交易服务费2%(按产价);
（3）成本费20.00元。
协议离婚房产过户所需原材料及办理手续
1、房产过户所需原材料
（1）离婚判决书/离婚协议书/离婚证书以及影印件；
（2）房产证（若有现有证的，包含现有证）；
（3）申请者的身份证件及影印件；
（4）房地产备案申请报告；
（5）受托人办理过户，除开以上材料还应当带上委任书及本人身份证件。
2、离异房产过户有关办理手续
申请者准备好过户申报材料以后，需要到房管所单位办理离异房产过户办理手续。有关流程以下：
（1）在公证机关办理产权公平（有离婚判决书不用办理），此外交付产权公证费用；
（2）到交易管理中心办理转绘（当日进行）；
（3）到房管局办理免征契税申请办理（10个工作日内进行）；
（4）办理析产登记（7工作日之内进行）并缴评估费；
（5）调查取证。
协议离婚房产过户常见问题
1、假如彼此协议离婚并办理房产过户，能够立即到民政办理，但一定要立即办理房产过户办理手续，防止多生是是非非。
2、离异时，离婚协议能够签署，但务必要到民政盖公司章，或是立即申请办理民事判决。如果是私底下商议的离婚协议，那么交易时双方都获得场签名。
3、离婚房产迁移过户需要由彼此相互申请办理，若权利人一方申请办理备案，除开要带上上文常说的材料，还应当递交公平的离婚财产所属协议书；如果是民事判决离异的，需要递交起效的离婚判决书及影印件，需要留意判决中务必要确立房地产所属可由权利人一方申请办理备案。