现有产权房拆迁补偿依照共有些人的产权市场份额各自开展补偿，对规定房屋产权调换的共有些人因其新具有的市场份额为标准推行产权调换;对规定贷币补偿的共有些人以其所具有的市场份额为标准推行贷币补偿。但规定产权调换房屋共有些人在相同条件下下有权利优先选择购买规定贷币补偿的共有些人所具有的市场份额。即规定产权调换的一部分共有些人能够规定对现有的所有房屋产权调换。另外对规定贷币补偿的一部分共有些人以等于房屋拆迁贷币补偿的价格开展补偿，获得所有被拆迁房屋的产权。

房屋拆迁补偿规范

折迁企业按照要求规范向被拆迁房屋的使用权人或应用人付款的各种各样补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重设费)：用以补偿被拆迁房屋使用权人的损害，以被拆迁房屋的构造和折旧费水平划档，按平米价格测算。

(2)资金周转补偿费：用以补偿被拆迁房屋居民临时性定居房或自寻烦恼临时性住所的麻烦，以临时性定居标准划档，按被拆迁房屋居民的人口数量每个月给予补助。

(3)奖励性补偿费：用以激励被拆迁房屋居民积极主动帮助房屋拆迁或积极舍弃一些支配权如同意迁到近郊区或不规定拆迁企业按置住宅，房屋拆迁补偿费的各类规范由本地市人民政府依据当地的具体情况和国家相关法律法规现行政策多方面明确。

由房基地区位优势补偿价、被拆迁房屋重设成全新价构计算方法为：房屋拆迁补偿价=房基地区位优势补偿价×房基地总面积 被拆迁房屋重设成全新价。

1、房屋拆迁补偿测算规范

(1)房屋拆迁贷币补偿=合理合法有着房屋评估价格 房屋装饰装修商谈补偿额度(或经评定明确的房屋装饰装修补偿额度)

(2)房屋拆迁补偿价差=合理合法有着房屋评估价格 房屋装饰装修商谈补偿额度或经评定明确的房屋装饰装修补偿额度)-被拆迁人得到 调换产权的房屋的评定价格

2、房屋拆迁安家费测算规范

(被拆迁人或承租方)房屋拆迁安家费=拆迁补助金 沒有出示过渡房状况下的临时性安置补助费 超出衔接限期的临时性安置补助费 普通住宅房屋因停工、暂停营业导致的损害赔偿金。