复式住宅优势
1、平面图可利用率高，房间内空间使用率高，根据夹件层复合型，可使住宅的使用的面积提升许多 。
2、室内夹层为木结构建筑，将装修隔断家俱装饰设计融为一体，即是墙床柜减少了总数工程造价。
3、上端层选用铝合金窗户，自然通风光照好，与一般楼高和总面积同样住宅对比，农田使用率也可提升。
4、因为考研复试设计方案的特性，考研复试住宅在空间利用率上应远远地好于一般住宅。根据夹层，复式住宅相对性于一般住宅多拓展出了50%乃至大量的应用空间。简易的说，它是一种向高度空间的设计理念。
5、更为人性化的个人设计方案，根据对房间内空间的再设计方案，再切分，能够融进大量的艺术创意反映个性化，在具体的设计方案中就会有下一层所有为家中娱乐区，而顶层所有为非接待客人地区的设计方案。
复式住宅的优势与劣势
1、最先复式住宅的面宽敞，净宽小，如选用内廓式平面图组成必定造成 一部分房型房屋朝向不佳，当然光照较弱。有一些复式楼房再规划设计上还会继续存有缺点，那样的房子存有有很多的三角区，这种空间通常导致消耗，哪些作用也起不上，只有是沦为到堆积一些脏物的处境，也是有一些半对外开放的小复式也存有那样的难题，半对外开放复式楼房，实际上二楼地区比具体总建筑面积小非常大一部分，房子都不可以保证用其所长，钱财上便会导致许多的消耗，此外，针对高层的复式楼房而言，一样也会遭遇防潮及其隔热保温的难题，定居上不一定会舒适。
2、因为房间内的装修隔断混凝土楼板均选用轻巧的木装修隔断，木料成本费较高，且隔音降噪、防火安全作用差，屋子的隐秘性、安全系数较弱。且小复式是用楼梯来联接左右双层的，房子的自身是沒有楼梯的，楼梯一般全是小区业主购入的。复式户型的楼梯，应算双层的总面积。因此楼梯大多数会小一些，倾斜度会较为陡，一些还制成转盘式的，楼梯脚踏板制成镂空雕花式的，都是产生不安全要素。
复式住宅的定义
复式住宅便是归属于在同一层内，并不具有详细的双层空间，但楼房的高度一般 比一般住宅要高，让其能够在部分空间设计方案不一样隔层，分配作为卧房或小书房等，关键用楼梯联络左右双层，目地便是在比较有限空间里提升使用的面积，提升住宅的使用率。