办理二手房房产证需要要多少钱
来源：房产超市网
2020年06月22日 17:24:00
办理二手房房产证需要要多少钱
1、交易费每平米6块钱，评估费每件80元。
2、购买一套房，若总面积小于90平方米，房产契税按房款的1%征收，超出90平方米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
3、增值税及额外和个税视房子总面积和房产证办出時间是不是超出五年而定。
房产证如何办理?
1、过户备案
买卖双方在签订了买卖协议以后，带上身份证件、户口薄、买卖协议等材料前去房地产业交易所办理交易过户备案。
2、材料核查
房地产业交易所会检查买卖双方递交的材料，并核查房子产权，另外也会要到当场作必需的调研，并由定价工作人员对交易的房地产开展定价。
3、交费过户
核查之后，买卖双方需前去房地产业交易所缴纳有关税费，例如房产契税、合同印花税等，随后就可以办理过户办理手续了。
4、换领新证
过户办理手续办理结束，买家持房地产业交易所派发的房地产交易契约书，前去房子所在城市房地产业产权管理方法单位办理房子产权和土地使用权证迁移备案，换领新的房产证。
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