1、到开发商出开展房屋初始登记纪录，换买房税票

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要条件。一般主管机构办理初始登记需要的時间大概20~60日不一，因而在交房搬入后2~3个月以后，能够向开发商了解办理初始登记状况。还可以到当地房地产业交易信息平台开展查寻。

2、到房地产管理单位领取并填好《房屋(地)所有权登记申请表》

小区业主们把房屋(地)使用权备案申请表格填好了以后需要取得开发商处签字盖章。有的开发商会出现现有的盖好章的报表，只需去开发商处领取并填好就可以了，可事前向开发商资询掌握。

3、测绘表(图)

测绘表有备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节获得方式有三种：

(1)开发商处(带上身份证件领取);

(2)开发商特定的房屋总面积积累量;

(3)向备案单位申请办理对房屋总面积开展测绘;

4、领取房产证办理有关文档

有关文档包含买房合同、房屋结算清单、大房产证影印件。有关申请表格需要请开发商开展审批盖公章。

5、缴纳公共性维修基金、房产契税

这么加一笔账款应向房地产所属地域的住宅小区或是特定代办的金融机构缴纳，做为办理房产证的务必文档缴费后尽量存放好缴纳凭据，一旦丢失会影响得到房产证。

6、递交申报材料

(1)买房者身份证件;

(2)盖章申请表;

(3)房屋买卖协议;

(4)签署预购合同书的买卖方有关门牌号、房屋评测总面积和房价清算的确认单;

(5)测绘表(图)、房屋申请表、单独立户平面设计图;

(6)重点维修资金专用型收条;

(7)缴纳房产契税或是增值税免税凭据;

(8)房屋现有的递交现有协议书;

(9)金融机构提前还房贷证实;

7、依照要求時间领取房产证

在递交办理申请办理以后，请存放好管理方法单位给的领取资格证书的通知单，并依照通告的時间领取房产证，留意好時间不必超出要求领取時间。