1、写一个人的名字

写一个人的名字的状况也分很多种多样状况：

(1)一方或一方父母注资，只写了一方的名字，那么这房子就归属于一方结婚前财产，即便离了婚，房子也只归属于这个人。

(2)一方或一方父母注资，只写了另一方的名字，假如被评定为以完婚为标准的赠送个人行为，就归属于另一方的财产。

(3)写夫妻小孩的名字，房子产权归属于小孩。

2、写夫妻二人的名字

房子归属于彼此的共有资产，房子的贷款也是夫妻的共同债务，假如离异，产权二者各占一半。若父母有注资新房，有权利索回注资的钱。

3、写父母的名字

房子归属于父母的资产，房子的贷款也就归属于父母的负债。假如婚后夫妻注资还房贷，离婚之后房子归父母全部，但夫妻有权利索回还房贷的钱，夫妻分摊。

4、写一方以及父母的名字

房子归属于一方以及父母的共有资产，贷款归属于她们共有负债。另外一方的相对产权市场份额归属于结婚前财产。结婚后仅夫妻相互还款，离婚得话房子产权不会改变，夫妻有权利索取夫妻相互还款的钱，夫妻分摊。

5、写彼此以及彼此父母的名字

房子归属于夫妻和彼此父母的共有资产，贷款也评定为其共有负债。假如结婚后仅用夫妻彼此的结婚后收益还款的，离婚之后还款的钱为夫妻夫妻共同财产。

房产证署名常见问题

1、房产证上面有名字≠房子就有了你的份，可是房产证上没你名字基础没份，因此最好是写上夫妻俩的名字。

2、名字越多，将会税金也会越大，例如父母去世后，需要交物业税。

3、房产证名字有二种共有方式，一是按份共有，按市场份额来测算。一种是相互共有，按名字总数来均值测算。