房产证加名也就是提升现有产权人，依照现阶段相关法律法规的要求，要提升房屋的共有权利人，能够依据房地产产权赠予、交易或析产登记三种方法申请办理。

1、赠予

第一步应先去公正单位申请办理房屋的赠予公正，随后到税务总局单位申请办理补税或免税政策办理手续，再到国土房管局的测绘工程单位出示测绘工程图下，最终持房地产业登记申请报告、补税或免税证明、测绘工程图下、原房地产产权资格证书、赠予公证委托书、身份证件等材料，到国土房管局交易登记单位申请办理房地产产权赠予登记，提升孩子为房屋共有些人。

2、交易

想在自身的房地产产权证上加上其弟兄的名字能够挑选将房屋的一部分产权卖给自己弟兄。你能持房地产业迁移登记申请报告、房地产业买卖协议、房地产业测绘工程单位出示的测绘工程图下、原房地产产权资格证书、身份证件等材料，到国土房管局交易登记单位申请办理房地产产权迁移登记，提升你的弟兄为房屋共有些人。

3、析产

以房屋析产登记提升房屋共有权利人仅适用夫妻中间。假如你要在自身的房产证上加上直系亲属的名字，除开能够挑选赠予、交易方法外，还能够挑选房屋析产登记。

房产证加名常见问题

1、房产证上加名字要留意备齐所需有效证件

所需有效证件：房产证、户口簿、身份证件、婚姻证明(结婚证书或单身证明)，未成年子女需出示户口簿或出生医学证明。除开带足有效证件，还需准备好各种证本的影印件。

2、房产证上加名字要留意自身亲身在场申请办理

在到本地交易管理中心申请办理加名字时，房屋的产权人与加产权人必须在场。

3、房产证上加名字要留意收费标准的不一样

(1)无贷房子加名字及收费标准

①无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字，要是有结婚证书等有关有效证件，立即到本地房地产业交易管理中心，产权变更窗口申请办理就可以了。花费大约在150元上下，主要是成本费等。

②无贷房子房产证上加儿女的名字

假如房产证本来就会有夫妻两人的名字，需要增加儿女名字时，应先去房地产业交易管理中心对房子开展价格评定，在申请办理加名字时，要依据房屋评定的价格，交相对的房产契税。实际的计算方法是，成交价剩以房产税税率，再除于3便是应当交的税费。一般定价一百万上下的房子，税费在200元上下。

(1)有贷房子加名字及收费标准

①有贷房子房产证上加名字

碰到那样的状况，应先去借款金融机构申请办理抵押变更办理手续。

②用个人公积金贷款

这类状况需此外付款一百元花费而假如贷款是个人公积金 商业服务贷款的组成方式，则需要付款200元。其他规章制度流程则和有房无贷同样。