购买经济适用房需要注意什么?
来源：房产超市网
2020年06月22日 15:19:00
购买经济适用房需要注意什么?
1、针对工薪阶层来讲，每平米三四千元的商住楼连想都害怕想，而经济可用住房是政府部门出示现行政策优惠，限制建设规范、供货目标和市场销售价格，具备确保特性的税收优惠政策产品住房，合适低收入者。
2、经济适用房价格低、可接受性大，在申请办理经济适用房的情况下，申请者还是非常关心楼盘部位的。假如部位过度偏远，增加了中低收入者家庭的进出成本费，沒有从源头上处理申请者住房便捷、舒服等规定。
3、要确立一点，经济可用住房和商住楼一样，都是授予《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏注明是经济可用住房。依据有关要求，经济可用住房在获得房子所有权证后五年内不可发售出售。
4、超出五年出售，除开商住楼交易过户费用之外，出售人按现价出售给合乎经济可用住房的家庭且能出示由本地住房确保出示的愿意其出售的证实的，免交农田金，该住房特性仍为经济可用住房。
经济适用房申请资格?
1、户籍：户籍一般是规定所获得该市的是美国非农户籍为三年或是五年以上;
2、收益：家庭的人均年收入为所在城市的年城区人均收入的60%下列;
3、住房：家庭的平均独享住房总面积为12到16平米下列的;
4、年纪：申请办理的须是为己婚的家庭，若是单身男女的务必在三十或是三十五周岁以上以上的;
5、总面积：享有房改政策的，其房子总面积务必在15或是48平方米下列。