老中介公司告诫：购房应绕开这两个楼层难转让
有工作经验的人到购房时，在购房的情况下一般全是会绕开一楼和顶楼，它是众所周知最不会受到欢迎楼层，但具体并不是这样。有一个有着二十年工作经验的老工作经历房产中介说，一楼由于有花苑因此 也挺受亲睐的，而顶楼，伴随着防潮、防寒保暖和隔热保温技术性愈来愈完善，顶楼较大 的缺点足以处理，因此 最不应该买的楼层，实际上是“设备层”和“腰线层”。
一、设备层2大缺点
1、造成的噪声影响居民歇息
从这一楼层的姓名上就知道，这一楼层是用于放置机械设备的，肯定是有噪声的，而这种噪声来自于确保大厦运作的机械设备，大家通常能听到“嗡嗡响”声，一般便是来自此，例如深水井二次充压这些。
2、有可能造成工作电压辐射源状况
在购房时，大家都是绕开高电架这类的地区，那么你清楚吗？设备层有很多电气设备，例如电井，靠得越近，那么周边的居民就越有可能遭受辐射源影响，自然，一些房地产商会对你说，这一都合乎设计标准不容易不太好，标准不标准针对买房者而言，无法鉴别。
二、腰线层3大缺点
1、有安全风险
以便提升美观大方，房地产商在设计方案的情况下，就添加了腰线层那样的设计方案。虽然一栋居民楼的腰线从远方看，觉得便是窄小的线框，但实际上，这一腰线总宽能够 容一个成人走动，坏蛋能较为轻轻松松的根据腰线进到房间内。
自然，你能说自己家的小区物业保安设备是很靠谱的，可是，即便如今大家的小区管理较为标准，但从心理状态上还是会有一定的在意，并且这一腰线是联接隔壁邻居居民中间的“公路桥梁”，防人之心不能无吧。
2、房间内光照遭受影响
虽然腰线层的提升，是以便更为漂亮，可是，大家可了解，腰线一般有50－60cm高，挡住在窗子外边，房间内光源大受影响，非常是针对一些窗子原本就小的屋子而言，就采不上是多少光了，并且自然通风特性也大幅度消弱。
3、环境卫生清除艰难
很多人全是自身搞卫生的，假如你买来腰线层，那么清理起來就费力了，由于一些楼顶的废弃物非常容易滞留在腰线上，降水也非常容易汇聚在腰线坑槽里，夏季还非常容易滋长蚊子，那样清扫一次环境卫生会消耗你许多活力。
以上便是文中的所有内容了。综上所述，设备层和腰线层是千万买了不得，它是二十年中介公司老市场销售的泣血告诫之谈，在实际中，新房子售楼部应公示公告这两个楼层的缺点，但以便不影响市场销售，许多房地产商将会会可选择性忽视，即便公示公告了，也含糊其辞，更好像在表述优势，因此 ，为防止吃闷亏，从定居舒适度和将来转让考虑到，我们在买房时，尽可能绕开上边提及的“这两个楼层”。