说到房产证，相信大家都不容易觉得生疏，房产证是房子最基础的有效证件之一，是十分关键的有效证件之一，大家大家在申请办理房产证的情况下，一般会在房产证上牵涉到落款的事儿，有时将会会出现许多 夫妻写了两人的名字，那么，房产证上加名字离异有产权吗？离婚后房产证上加名办理手续是如何的？

房产证上加名字离异有产权吗

产权证再加别人名字，资产一般评定为夫妻共同财产；也就是是结婚前个人财产的房子，假如结婚后在房子房产证上加了直系亲属的名字，可视作夫妻对婚前房产的所属再次开展了承诺，应评定为夫妻夫妻共同财产。假如产权备案有另一方名字，另一方对房地产就会有产权市场份额。但有名字切分时并不一定便是二分之一。有关切分，有协议书的从协议书，沒有协议书的，还需要综合性考虑到各方对房地产的奉献等要素。

离婚后房产证上加名办理手续

1、能够彼此凭身份证件，户口簿，离婚证书，历经民政盖公章的离婚协议书（标明住宅切分实施方案，住宅使用权所属），及其住宅房产证。两个人一起到该住宅隶属房管所单位，申办离婚房地产析产产权过户，再次申请办理一方名字房产证，就可以，要是有效证件齐备，不用缴纳房产契税，析产产权过户前提条件是，住房贷款结清，房地产无抵押，无司法部门被查封。

2、假如一方不配合申请办理产权过户：针对诉讼离婚而言，要是取得了法院的判决或是民事调解书，无论另一方是不是相互配合，申请办理房产继承并不是难题，能够向法院申请办理申请强制执行，房地产交易管理中心会帮助法院申请办理房产继承。

3、可是针对离婚调解而言，一旦另一方不配合，房产过户就较为不便，由于光凭离婚证书和离婚协议，尚不能证实另一方房产继承的真正意向，房地产管理单位没法核查协议书的真实有效，这时需要根据离婚协议书向法院提到离婚财产分割之诉，恳求法院裁判员房地产所属，随后拿着法院判决或民事调解书申请办理申请强制执行就可以。

4、需要特别提示的是，离婚后理应立即申请办理产权过户办理手续，不然假如结婚后另一方出外欠帐，法院将会将房子被查封并竞拍。

以上就是网编给大家共享的有关房产证上加名字离异有产权吗及其离婚后房产证加名办理手续是如何的信息内容了，期待可以给大家产生一定的协助，大家假如提前准备在房产证上加名字得话，那么需要提早了解一下办理手续和现行政策，依照要求的流程开展实际操作。