卖房子中介费谁担负？二手房贷款流程？
我们在买卖二手房的情况下，会造成许多的花费，因此我们在买卖二手房的情况下，一定要多留意，由于一旦不放在心上得话，就会让自身出现一些难题，让自身头痛，一旦出现纠纷案件，就会十分的不便，接下去大家就来为大家介绍一下卖房子中介费谁担负及其二手房贷款流程是什么呢？想掌握的小伙伴们一起来瞧瞧吧。
一、卖房子中介费谁担负
彼此能够 商议明确，一般是卖家。
二、二手房贷款流程
1、递交二手房贷款所需原材料
购房者需出示：身份证件、户口簿、结婚证书或离婚证书＋离婚协议书或离婚判决书（只限己婚或离异人员）、个人收入证明、6个月内银行水流、贷款银行借记卡，另外还要递交买房合同，即《存量房买卖合同》。
2、银行对申请办理贷款房子开展定价
一般，银行会交给技术专业的组织 开展评定。
3、银行审核
审核根据后银行会出示贷款审批函，向卖家证实银行愿意下款给购房者，卖家可安心将房产过户给购房者。
在执行了不动产权规章制度后，如今产权过户时，仅需要买卖方自己到不动产权组织 将原先的房产证换为没动产权证，没动产权证上立即备案购房者的姓名就可以了。
5、将没动产权证交到银行做抵押
到不动产权单位申请办理《不动产登记证明》，用于证实此房地产上带银行的抵押权，一般银行会交到专业的组织 代办公司房子抵押事宜。
6、银行下款
经贷款行愿意派发的贷款，办理相关办理手续后，贷款行依照借款协议承诺，将贷款一次或分批划归房屋出售人到贷款行设立的储蓄帐户内。
以上便是今日给大家详细介绍的相关卖房子中介费谁担负及其二手房贷款流程是啥的所有专业知识，期待能够 给大家产生协助。我们在交易房子的情况下，如果是根据中介公司得话，做为购房不是需要交中介费的，假如在买卖二手房的情况下，需要贷款得话，就务必要了解一下贷款的一些事宜和流程，那样我们在卖房子的情况下，就会较为便捷了。