二手房首付比例是多少？首付多少
大家都知道，目前新房子的首付比例基本上全是三成的。可是针对二手房的首付比例，和大家卖房子商议有一定的关系，可是也有一个首付比例的低限的，因此大家还是需要掌握有关的要求的。那么，网编就和大家说一下，二手房首付比例是多少？二手房首付是多少？
二手房首付比例是多少？
1、如果是商业服务贷款购买二手房的，购买首套房自住型商品房且套型总建筑面积在90平米以上的家中（包含贷款人、直系亲属及未成年子女），贷款首付比例不可小于30％。
2、对贷款购买第二套住宅的家中，贷款首付比例不可小于60％，贷款年利率不可小于基准年利率的１．１倍。
3、对贷款购买第三套及以上住宅的，金融机构大部分不给予申请办理贷款。
4、如果是个人公积金贷款购买二手房的，对购买首套房住宅且套型总建筑面积在90平米（含90平米）下列或按照规定购买经济发展可用住宅的家中（包含贷款人、直系亲属及未成年子女，相同），首付比例不少于20％。
5、工行、光大银行等依然能够 申请办理到首套房住宅首付款30％，年利率85折的优惠。
6、中国金融机构、农行、建设金融机构等金融机构都把首套的贷款年利率优惠力度提升来到9折。
二手房首付是多少？
二手房的贷款的首付多少好像每一个大城市都有一定的不一样的，那么咱就以北京市的二手房的贷款的首付多少为事例给大家表明了。最先我们要了解了买房者有木有房地产的，有一套还是两个。
1、假如买房者没了房地产的了，也就是首套房的二手房了，那么二手的房贷的首付款啊不少于30％，这儿说的30％值得并不是交易量的较只是成交价的。
2、二手房贷款式依据二手房评定做为参照的，而一般成交价都小于销售市场价格。
3、假如买房者都是有了一套房地产，那么他在二手房首付的情况下比例就应该是70％上下。
4、基准年利率现阶段为6．55％一部分金融机构首套房能够 保证85折。
5、三套房地产的状况，假如需要向金融机构贷款购买二手房得话那么依据要求是未予贷款的。
综上所述，文中主要是叙述了二手房首付比例是多少，及其二手房首付是多少的有关难题，我们知道二手房的贷款的首付多少好像每一个大城市都有一定的不一样的，实际的首付比例，大家还是资询本地的房管局为标准，实际的房子也要实际的剖析。