2016卖房子要交什么税？2016卖房子中介费交是多少
大家国家的法律法规有一定的要求：房子交易等交易个人行为是需要交一定的税费的，它是每一个公民的义务和义务。卖房子的情况下要掌握好需要交哪些税费，而且按時间缴纳。那么下边，我也为大家讲下2016卖房子要交什么税？2016卖房子中介费交是多少？
2016卖房子要交什么税
１．普通住房：如果是满五年且唯一，是沒有有关税费的；假如满五年不唯一只需要交个税1％；如果是沒有满五年，无论是否唯一都应缴运营税5.65％和人企业所得税1％。
２．非普通住房：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交有关运营税5.65％，但沒有个税；满五年不唯一除开要交有差值的运营税5.65％之外，也有2％个税；当然不满意五年无论是并不是唯一的，都得交足额的运营税5.65％与个税２％。
３．看您是首套房还是二套，首套房90平方米下列房产契税是合同价*1％，90到140中间合同价*1.5％。如果是二套房产契税是合同价*3％。也有个人所得税及增值税需看房产证是不是满五年，如满五年总面积144下列增值税无，没满五年则是合同价的5.6％。个人所得税满五年不唯一合同价的1％，不满意五年也是合同价的1％。以上是７０年产量全的住房记税。
2016卖房子中介费交是多少
房产经纪收费是大家基本实际意义上说的房子交易中介费，一般依据物价局相关要求，房产买卖代理商收费，按交易量价格总金额的0.5％-2.5％收取。推行独家经营的，收费规范由受托人与房产中介组织商议，可适度提升，但高不超过交易量价格的3％。
中介费是由具有房地产评估资质并经房地产业主管机构、物价水平主管机构确定的组织按照规定的收费标准计收。分成口头上咨询费和书面形式咨询费二种。口头上咨询费，依照服务咨询所需時间融合资询工作人员技术专业技术等级由彼此商议商议收费规范。
书面形式咨询费，依照项目分析报告的技术水平，工作中速裁融合标的额尺寸收取。一般项目分析报告，每一份收费300-一千元；技术水平大，状况繁杂、损耗人力资源和時间较多的项目分析报告，可适度提升收费规范，但不超过资询标的额的0.5％。
如今中介费一般全是依照总购房款的2.％扣除，在其中包含2.2％的中介费和0.5％的确保附加费（担保费），小中介一般都扣除1-1.5％，大企业略微高一些。所述文章内容讲的便是有关2016卖房子要交什么税及其2016卖房子中介费交是多少的內容了，期待能给有需要的人出示协助。