18年二手房真他妈难卖是为什么？二手房怎样才能卖出去？
前不久，想听我一个卖房子的盆友说，他手头上的二手房好长时间了都没卖出去，他禁不住感慨“18年二手房真他妈难卖是为什么”，听了她说得话，我也在想，18年二手房销售市场如今到底是个如何的销售市场，二手房好卖吗？如今是否有很多人手上屯着二手房，可是却卖不掉，那么二手房怎样才能卖出去就需要大家思索了。
18年二手房真他妈难卖是为什么？
1．不愿意卖、害怕卖。对许多 大城市的住户而言，购买首套和二套房的房贷首付比例是有差别的，认房还认贷，假如把手里的房子卖出，再购房要不提升首付款要不全款买房，很可能就沒有资产整体实力买房。
2．卖低了心不甘，卖高了没有人买。大家都把二手房听之任之，自身的房子不愿划算卖，一个比一个挂的高，看楼的人有，但着手的人很少。另外因为指导价新房子的出现，对所有人而言全是有摇中概率的，造成 二手房销售市场犹豫的人多，因此如今二手房供不应求。
3．行政部门管控锁起来流通性。行政部门管控较大的话题便是限购，限购2年、三年、五年、八年、十年不一，有以房屋网签算起，有以获得不动产证算起，也有把二手房也列入进去。不管怎么计算，预售房再加产证時间，你再出售的二手房被锁起来两年，想卖房子也卖不上啊！
二手房怎样才能卖出去？
1、最先，能够 试着将房子授权委托中介公司出售，假如对出售限期沒有规定，能够 考虑到变长出售周期时间，卖不出去仅仅临时的，人口数量持续提升，士地总面积仅仅持续的降低，在放一放．。或是能够 把它放租。
2、二手房经记制造行业有句话：沒有卖不出去的房子，只能卖不出去的价格。无论房子如何，要是是大产权房，许多人感觉价格适合，房子也可以接纳，就一定能卖出去。假如卖家预估太高，或价格显著高过目前市场行情，的确没办法迅速卖出，那就需要适度调节一下价格了。
难啊难啊难，卖二手房真的是难于上青天！可是网编这里要激励大家，激励这些卖房子的中介公司盆友或是小区业主，别着急。18年二手房真他妈难卖是为什么就跟娶妻一样样的，房子会卖出去的，媳妇儿也会寻找的。二手房怎样才能卖出去就需要卖房子的人多多的思索这个问题，方式找到，难题当然也就解决了。