公积金贷款能够贷是多少
来源：房产超市网
2020年05月22日 17:09:00
公积金贷款能够贷是多少
公积金贷款最大可贷额度为一百万元,在其中存缴员工單人可贷额度不超过五十万元。
本人公积金可贷额度
员工本人可贷额度按住宅公积金账户平均账户余额的一定倍率测算明确,计算方法为:员工住宅公积金账户平均账户余额×倍率。
在其中:员工住宅公积金账户平均账户余额为员工申请办理住宅公积金贷款时近12个月(没有申请办理本月)的住宅公积金账户平均账户余额(没有近12个月的一次性补交),不够12个月的按具体月数测算。
本人可贷额度数值四舍五入,精准到百位数,小于十五万元的按十五万元明确,高过五十万元的按五十万元明确。
公积金可贷额度计算方式
1、按余额测算
第一个方法是依照住宅公积金的余额测算，贷款额度不可以超出帐户约的10倍，如果是夫妻彼此贷款，不可以超出两个人公积金账户约总数的10倍，不够两万的依照两万测算。例如公积金的帐户约为三万，那么最大贷款额度为三十万，不可以超出这一额度。
2、按最大额度
如果是早已断缴公积金的本人，应用公积金贷款，不可以超出四十万，假如应用夫妻两个人的公积金贷款，不可以超出60万元。假如都还没断缴公积金，意思是企业每个月也要按时往帐户里边充值的，最大贷款为五十万，夫妻彼此贷款的最大不超过七十万。
3、按还款工作能力测算
假如你的公积金账账户余额有一万元，每个月存缴住宅公积金700元，也有三十年才会离休。公积金的贷款额度为(每个月存缴额度*法律规定法定退休年龄总月数 公积金账户账户余额)*2，推算出来的最大贷款额度是52.4万元。
公积金的贷款额度实际上是依照余额、最大额度、还款工作能力和房价折数来测算的，可是也会依据地区的现行政策开展调节。