有许多 的盆友，购房后，想在房产证上加上宝宝的名字，应当如何加?假如房子借款还未还完，加名时又要求注意些哪些?父母房产证上加子女姓名要什么办理手续?网编为您搜集回应。

父母房产证上加子女姓名要什么办理手续

房产证上加子女姓名可以历经赠予或市场销售的方法开展。赠予—父母房产继承给子女假如选择房产赠与话，那么房产证加子女姓名花费包含房产契税、公证费用和产权报名费等。

房产契税：质监总局标准：“对本人无尝赠予房产个人行为，解决受赠人足额征收房产契税，全国一致契税税率三个百分之。

增值税免税：1、直系亲属和具备养育、奉养联络的人中间赠予房地产，及其发病继承、赠与得到房地产的，免税增值税;

2、若其他人中间赠予的房地产做到必然期限的，切合免税增值税标准的，仍可以免税增值税，比如，本人将购买满五年的居所对外开放赠予的，能免征收增值税。

增值税应征入伍：

企业也许本人将房产也许农田应用权无尝赠予别的企业也许本人，视作发病应纳税额个人行为，规则上是要求缴纳增值税的，增值税的征收率为五个百分之。

除开亲属出现意外，其他人中间的房产赠与个人行为，应依规缴纳增值税。

市场销售方法产权过户—如果是满五年的房子可以采用房子市场销售的方法产权过户，过户费用跟二手房市场销售税费是一样的。

父母房产证上加子女姓名需要的有效证件原材料

1、所需有效证件：房产证、户口簿、身份证件、婚姻证明(婚姻生活文档或单身证实)，未满十八岁子女需供求平衡户口簿或出生医学证明。除开带足有效证件，还需准备好各种证本的影印件。

2、注意事宜：在到本地市场销售解决加姓名时，房子的产权人与加产权人必须报名参加。

无贷房子房产证上加子女的姓名.假如房产证原本就会有夫妻2个人名字，要求增加子女姓名时，应先去房产销售对房子开展价格点评，因为这适度为房子市场销售的方法。在解决加姓名时，要根据房子点评的价格，交相对的房产契税。

有贷房子房产证上加姓名流程.1、有贷房子房产证上加姓名时，应先去假贷金融机构解决当铺更改办理手续。

2、假如借款是纯个人公积金的，需其他努力一百元花费。而假如借款是个人公积金 商业服务借款的组成方法，则要求努力200元。其他规章制度全过程则和有房无贷同样。

上边，网编为大家梳理了父母房产证上加子女姓名要什么办理手续，假如大家需要父母房产证上加子女姓名，可依照有关办理手续开展申请办理啦。