购房契税怎么计算？2017契税最新政策
来源：房产超市网
2020年05月19日 10:38:00
购房契税怎么计算？2017契税最新政策
受二胎政策的对外开放，首套、二套房首付占比的减少等国家扶持政策的影响，购买改善性住房的人也愈来愈多。购房时要缴纳是多少契税，契税怎么计算?
购房契税怎么计算
充分考虑每个地域社会经济发展的不平衡且每个地域经济发展区别很大等状况，二套房契税推行3%～5%的力度征收率。每个省、自治州、市辖区政府部门可在这个范畴内根据大城市的详细情况而定。
契税扣除占比(参照)：
1、本人购买首套房普通住宅，且房型建筑面积在90(含90)平方米下列的，契税依照1%来实行;
2、房型建筑面积超过90平方米且小于或等于144平方米的，征收率减半征收，即具体征收率为2%;
3、房型建筑面积在144平方米以上的、购买非普通住房、购买二套或好几套住宅的及其购买商业服务特性的房子，契税均依照4%来实行。
关键省份契税现行政策
江西省、湖北省、河北省、河南省等省，南昌市、海口市、铜陵等市：购买家中小有的普通产品住宅，契税可减半;建筑面积90平米及下列而且为家中小有的普通住房，征收1%的契税。
江苏省、福建省、天津市：首套建筑面积在90平米下列，缴纳1%的契税;建筑面积在90-144平米的依照1.5%的契税缴纳，144平米以上缴纳3%的契税。
庐山：契税按首套房实行且减半。
浏阳：自主创业工作人员买房契税可减半。
湖州市、宣城：建筑面积144平米下列普通住房，契税全免费。
呼和浩特：首套契税全免费;二套房以上新建房子契税减半。
滨州市：购建筑面积90平米下列的住宅契税全免费;购90至144平米住宅及300平米下列用以自主创业的，契税可减半。
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