一、南京市房产证解决流程

第一步、向房地产商索要下列原材料

1、房子所有权申请注册办理表(有房地产商盖公章的);2、房子层次单独立户图;3、买房税票;4、解决土地使用证的图。

第二步、缴纳维修股票基金。供给原材料1、填好申报单;2、身份证件复印件;3、买房税票复印件;4、《商品房销售契约》复印件。现如今南京市收费标准标准带电梯轿厢的商住楼120元/平方米;没有电梯轿厢的商住楼75元/平方米。

第三步、缴纳房产契税。供给原材料1、《商品房销售契约》复印件;2、身份证件复印件;3、税票复印件。现如今收费标准标准自己第一次购置90平米及下列一般 居所，契税税率1%，第一次购置90—144平米按1.5%，144平米以上3%，购置第二套房按照3%。

第四步、解决产权证。原材料有1、解决房产证的办理表;2、办理人身份证件复印件(检查原件);3、税票复印件;4、单独立户图;5、商住楼初始注册文档;6、商住楼市场销售契约书(承包方契约书原件)。7、维修股票基金税票原件;8、契税发票原件;9、当铺申请注册办理表;10、主债合同书(借贷合同)及房地产业当铺合同书;11、当铺权人(借款金融机构)受权托付书;12、托付书(办理人不可以亲自解决时出示，须一同供给受委托人身份证复印件，检查原件。

二、南京市房产证解决准备原材料

依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》、《房子注册办法》、《房地产测绘处理办法》、《城市房地产权属档案处理办法》，办理人拥有下列原材料到沂州路36号房地产申请注册市场销售相关部门服务厅三楼解决。

1、房子申请注册办理书;

2、办理人的身份证件、婚姻生活原材料或并户的户口簿原件。单身的供给婚姻生活登记处出示的单身文档及户口簿原件，离异的供给离异文档(离婚证书或判决)原件，离异的供给夫妻联系文档及去世文档原件。

办理人为因素分配的法定代表人递交法定代表人运营营业执照;机关法人、机关事业单位法定代表人和社会团体法人递交分配分配统一信用代码、机关事业单位法人证书或社团组织法定代表人注册证书;营业性其他分配递交运营营业执照;非营利性其他分配递交分配分配统一信用代码。公司法人证明材料原件或公司法人身份证件原件、受权托付书原件、代理人身份证件原件。

3、托付书、受托付人证明材料(校检原件，存留复印件)

4、农田应用所有权证(校检原件，存留复印件);

5、修建工程项目方案同意证(原件);

6、修建工程竣工检测合格证书或安鉴文档(原件);

7、申请注册行政机关通告(申请注册行政机关认为必须的)(原件);

8、房子测绘工程图及房子登记表(原件);

9、查档文档(申请注册行政机关认为必须的)(原件)。

这种便是网编出示2017南京市房产证办理流程有关专业知识，大家还要按流程开展办理了。