限价房要优先选择保证中底价、中小型套型一般产品住房和廉租住屋的农田供给，其本年度出示量不可以小于住宅用地供给总产量的70%；那么针对限价房是什么意思和什么样的人能够 买的这一难题，网编和大家一起来瞧一下，因为全国每个大城市的规范不太一样，下边大家以北京为例子来给大家介绍一下：

限价房是什么意思？

限价房是一种指导价钱限套型（总面积）的商住楼，关键处理中低收入者家庭的住房艰难，是现阶段限定高房价的一种暂时性措施，并并不是经适房。限价商品房依照“以房价定土地价格”的构思，选用政府部门机构、社会化运行的方式。

限价房做为政府部门在一定阶段内管控房地产业、调整住房供求矛盾的合理方式，由政府部门创立的国有独资国有企业承担建设。市场销售价格实府标价，标价标准依照比附近类似产品住房低20%－25%明确。市场销售价格在预购时向社会发展发布，发布价格应是该限价房新楼盘的天价。购买限价房应自买房合同办理备案五年后才市交易。

限价房什么样的人能够 买

１、务必有着北京户口，并且获得北京户口务必五年以上。

２、务必是第一次购房。

３、中低收入者家庭优先选择，这一点北京颁布了一个强制规范：

三人及三人下列家庭的年薪要在8.八万元及下列，平均住房使用的面积应当在15平米及下列，家庭总净资产总额应当在57万余元及下列（包含57万余元）。

4人及4人以上的家庭的年薪要在11.六万元及下列，平均住房使用的面积应当在15平米及下列，家庭总净资产总额应当在76万余元下列（包含76万余元）。

４、申请办理限价房的家庭务必举荐具备彻底民事行为能力工作能力的家庭组员做为申请者，申请者务必具备北京户籍。单身男女家庭提交申请的，除开合乎以上的标准外，申请者务必法定年龄三十周年岁。

限价房是什么意思和什么样的人能够 买大家都有一定的掌握了没有？限价房购买一般推行申请办理、审批和办理备案规章制度。即限价房申请办理流程要根据街道社区（城镇）、区（县）、市，“三级审批、二级公示公告”的程序流程，才可以获得购房资格。