期房交房后要是签署了买房合同，且在拥有房产证的状况下，就可以开展随意的交易。假如期房交房后，沒有产权证的状况下，交易周期时间会变长，要直到房产证下达才可以走办理手续，假如能明确房产证何时出来(時间不必长)能够 交易，假如不可以明确下达时间，购房要承担责任，因此沒有房产证的房子交易购房要担负风，此外假如時间太长，房价起伏力度概率很大对买卖方都是造成风险性。

期房说白了便是中长期交付的房子，期房是已竣工的房子。在购买期房时，买房者一定要留意关键点，减少购买期房的风险性。《商品房销售明码标价规定》有密文规定：对售出的楼盘，商住楼经营人理应给予确立标识。假如另外标识价格的，理应标识全部售出楼盘的具体卖价。期房即指房地产业开发商从获得商品房买卖许可证书刚开始至获得房地产产权证大产证止，在这里一期内的商住楼称之为期房，购买期房也就是买房者购买尚处在修建当中的房地产公司。顾客在这里一环节购买商住楼时要签预购合同书。只能合同书不足，还需要靠谱的房产证才能够 卖。

新房子交房后多长时间能取得房产证?

许多 第一次买房子的盆友都将会有那样的念头，要是开发商交了房就可以立刻申请办理房产证了，但客观事实并不是这样的。新房子房产证申请办理较为不便，并且一般由开发商提交申请，办理证件时间长。

因为各大城市，乃至每家开发商状况各有不同，因此实际办理证件時间关键还是看买房合同上的承诺時间。一般来说，合同书承诺90天到180天之内都归属于一切正常范畴，最大不可超出2年。

倘若合同书里沒有承诺办房产证限期得话，那么就依照国家的有关法律法规：如果是期房，从交房的应用之日那一天算起，90天中间开发商一定要申请办理好房产证;如果是期房，从合同书的签订生效日90日就需要申请办理好房产证了。

除此之外，如果是全额购房(贷款的还需申请办理金融机构抵押)，还可以自身向开发商索取相关资料去房管局申请办理房产证，時间相对性较短。