订金和定金有什么差别
来源:房产超市网
2020年05月16日 07:12:00
订金和定金有什么差别
1、特性不一样
定金是一个法律概念,能根据“定金标准”对合同书的创立和合同的效力出示贷款担保。定金合同成立的前提条件是主合同早已创立起效。而订金仅有订金特性,不具备保证合同签署和履行合同的作用。
2、合同违约责任不一样
围棋定式具备法律认可,假如违背合同书需要担负相对的合同违约责任,而订金一方不履行合同负债时,仅能够 做为危害赔偿费。
3、数额不一样
定金的数额在法律法规上带一定限定,如《中华人民共和国担保法》就要求定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的数额依被告方中间随意承诺,法律法规一般未作限定。
4、法律法规不良影响不一样
依据担保法的要求,定金交付后,如定金计付方回绝签订合同书或合同生效后不履行合同,则没有权利规定返还定金;私收定金方回绝签订合同书或合同生效后不履行合同,则理应二倍返还定金。定金只能在履行合同后,才可以抵作合同款或是取回。