新房拿房有什么常见问题
来源：房产超市网
2020年05月16日 11:44:00
新房拿房有什么常见问题
1.交房留意房款承诺
顾客和开发商都是签订合同书，申请办理工作交接办理手续是要按开发商的通告来决定時间。在房款还清以前，开发商有权利延期交付房子，则顾客须还清房款以后，才可以接受商住楼。若新房早已合乎合同书承诺的交付标准,开发商理应在合同书明确的交付新房的时间前以书面形式告知卖家人申请办理工作交接办理手续。
2.留意检查电源插座
检查电源插座是新房拿房常见问题里很重要的一项，新房验收时业主能够 内置一个电笔能够 检查房子的电源插座是不是短路故障或无电的状况。
3.留意检查窗户玻璃
检查夹层玻璃有木有划痕或损坏，也要看一下夹层玻璃安裝有木有牢固，另外大家所买的每一件全是产品要细心检查，否则将会吃大亏的是自身。
4.留意物业管理费能够 按月交
在办新房工作交接办理手续时，许多开发商会规定业主一次性把一年的物业费都交了。依据相关要求，物业管理服务的各类收费标准可按月、按季或按本年度收取，但不可一次性应收很多年的物业费用。
5.留意先验房再办理流程
许多开发商会规定业主先把办理手续办了，和一些需要缴纳的花费交清晰以后，再容许业主新房验收。针对这一不科学的程序流程，业主应坚持不懈先验房，最终再办理流程，而且应当将新房验收时发觉的有关难题书面形式呈拿给开发商并让其查收，以防止之后的纠纷案件。