卖房子留意：卖房一定要开展产权核验吗？
来源：房产超市网
2020年05月15日 09:24:00
卖房子留意：卖房一定要开展产权核验吗？
卖房子以前一定要开展产权核验吗？产权核验需要带上什么材料？
房源核验能够确保交易安全性，维护买卖方能一切正常安全性的交易，关键查寻的是房屋是不是存有人民法院被查封，民俗抵押，债权纠纷案件备案等限定交易交易一切正常实际操作的要素，也有便是认证产权人的真实身份是不是和产权证上的名字一致。
如果不开展房屋核验，则不可以根据网签备案。房源核验后建设局也有PDf办理备案，因此不开展房源核验是不可以开展二手房交易的。
房源核验需要带上下列材料：
（1）《存量房房源核验申请表》；
（2）房屋权资格证书正本及复印件；
（3）房屋权人身份证件正本及复印件；
（4）央产房、公共租赁住房还需出示相关部门出示的合乎发售交易标准的证明文件正本及复印件；
（5）授权委托申请办理的，还需出示《存量房核验委托书》和受委托人身份证件正本及复印件；
核验后房屋情况会变化吗？
随房屋情况升级，比如该套房屋被被查封，便会全自动从服务平台撤掉。
对結果有质疑该怎么办？
能够向市房产明确提出书面形式核查申请办理，七个工作日之内出結果。
提示：
1、如授权委托房产经纪组织，卖家只有授权委托一家经记组织申请办理房源核验；
2、房源核验根据后，可凭房源核验序号和密码查询房屋支配权情况；
3、销户房源核验须前去本地房屋管理处服务大厅申请办理；
4、在房源发布信息期内，如存量房出现进行网签备案、限定支配权情况、支配权情况产生变更等情况的，发布信息全自动停止。
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