二手房不过户会有什么风险性
来源：房产超市网
2020年05月15日 10:22:00
二手房不过户会有什么风险性
1.不可以获得房屋的使用权，只能所有权。假如房屋产权任何人因为是民事诉讼、刑事案件处罚等，使房屋被被查封、抵押，卖家支配权就不可以全方位履行。
2.不可以抵抗房屋共许多人。房屋共许多人一般指屋主的老婆或老公，买房者在购房时要屋主相融许多人都愿意才行。房屋共许多人假如不同意，又沒有办理产权过户得话，不可以抵抗共许多人。
二手房过户需要多长时间
二手房办理过户办理手续，彼此被告方提交原材料有效证件递交过户申请办理以后，房管所单位在审理申请办理生效日30个工作日能够办理结束新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条要求：自审理登记申请办理生效日，房屋登记组织理应于以下期限内，将申请办理登记事宜记述于房屋登记簿或是做出未予登记的决定：
(一)国有农田范畴内房屋使用权登记，30个工作日，集体用地范畴内房屋使用权登记，60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记，10个工作日;
(三)預告登记、更改登记，10个工作日;
(四)质疑登记，一个工作日。