二套房按揭贷款的标准是什么
来源：房产超市网
2020年05月15日 06:43:00
二套房按揭贷款的标准是什么
1、申请人要法定年龄18周岁，不超过60周岁以上，有彻底民事行为能力能力，而且有本地城区合理工作真实身份。
2、申请人要工作中平稳，工资水平较为高。
3、假如申请办理的是个人公积金贷款，贷款前也要确保一切正常存缴公积金大半年以上。
4、申请人能够出示买房合理合同书。
5、买房合同中的购房者务必与具体购买人一致。假如购买现有产权房(含直系亲属)，则共许多人务必出示愿意住宅抵押的书面形式服务承诺。
6、申请人要具备不少于购买自己住住房价值30%以上(二手房40%以上)的首付款资产。
7、申请人愿意申请办理住宅抵押和商业保险。
8、购买产品住宅的，应由房地产商出示阶段性担保并上报有关资信评估原材料。
9、申请人愿意在贷款协办银行设立个人帐户，并愿意由贷款协办银行每个月立即从该帐户划收贷款等额本息贷款。
二手房按揭贷款流程是什么
1、购房者假如想得到房子的按揭贷款服务项目，在挑选房地产时，应主要掌握这些方面的內容。申请办理按揭贷款申请办理;在确定自身挑选的房地产获得银行按揭贷款适用后，购房者应向银行或银行特定的法律事务所掌握银行有关购房者得到按揭贷款适用的要求，提前准备相关法律文件，申报《按揭贷款申请书》。
2、银行审理购房者贷款申请办理后，要从民事诉讼法律主体、资信评估情况、还贷能力等层面对购房者开展资质审查，以确定是不是符合要求标准。
3、假如满足条件则备齐有关原材料，再到银行申请办理贷款，填好申请表格。
4、房地产组织对所交易的房子开展评定。银行开展贷款审核，依据房产评估結果等信息内容开展贷款信用额度、限期等层面的审核。
5、审核根据后买家交首付，申请办理产权过户办理手续，签署贷款合同书。申请办理抵押备案、商业保险等办理手续，银行发放贷款。