网签合同和购房合同一样么
来源：房产超市网
2020年05月15日 17:12:00
网签合同和购房合同一样么
网签合同和购房合同不一样，网签是以便让房地产业交易更为透明度，避免"一房多卖"。网签时一定要核查开发商是不是具备商品房买卖许可证，拥有预售许可证，则一般开发商也具备了土地使用权证、整体规划许可证、建设工程项目许可证等。它是购房可否办房产证的重要。
网签要注意什么?
1、在开展网签购房合同时，一定要核查开发商是不是具备商品房买卖许可证。一般来说，要是拥有预售许可证，广泛就代表开发商也具备了土地使用权证、整体规划许可证、建设工程项目许可证等有效证件。而开发商的五证齐全，便是购房可否申请办理没动产权证的重要。
2、在开展网签购房合同时，一定要选用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同格式，并依照文字中列出条文逐一逐一填好。在网签购房合同眼前，可干万不可以粗心大意!
3、假如挑选按套内总建筑面积为根据开展总面积确定及总面积差别解决时，理应在总面积差别解决条文中确立总面积产生偏差时的处理方法。此外，在开展网签购房合同时，一定要留意合同文本中彼此所填好的內容中权利义务是不是对等。
4、资金短缺而推迟拿房是经常出现的事，因而开发商通常会在预购合同书上推本溯源。例如只标明完工时间，而不标明交付应用时间，应用“水电气安装后”、“品质工程验收达标后”、“住宅小区配套设施进行后”等一些模糊不清語言。
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