房地产业印花税

房地产业印花税是在房地产交易或是是房子产权变化、转移等的情况下，税收单位对产权变化彼此(房地产商与购房者、出售人和购房者)开展的一种税款。

房地产业印花税缴纳税率

房地产业印花税的现有2个：

①占比税率。当房地产业产权产生转移的情况下，产权转移彼此各自缴纳印花税，税率为0.05%;房产租赁也需要缴纳印花税，税率1%;房地产销货税率0.03%。

②预算定额税率。申请办理房地产产权利资格证书的情况下需要缴纳预算定额税费，每一件五元。例如购房者申请办理房子产权证、土地使用权证的情况下，这也就是大家常说的房产证印花税。

免税印花税的状况

1.已缴纳印花税的凭据的团本或是抄本;

2.资产人将资产赠送给政府部门、社会保障制度企业、其始的书据;

3.免息、贴息贷款贷款合同书;

4.公司因改革签署的产权转移;

5.农业合作社与本社组员签署农产品和农牧业生产要素的合同书;

6.外国政府部门、国际金融业机构向中国政府部门、国家金融企业出示优惠贷款时签署的合同书;

个人出租、租赁住宅，廉租住宅、经适房购买租用;

暂免征收印花税的状况

1.本人买、卖住宅;

2.农业和林业农作物、农牧畜类商业保险;

3.交易证劵、金金的企业;

4.书、报、看发售企业订购阅企业、本人中间的书立;

5.企挂钩公司改制、改管理机制、单位隶属，国有企业重组、汇总国有公司财产等产生的国有股份无尝调拨个人行为(前提条件：国务院、省部级市人民政府决定或准许)。