一、拿房留意查验房屋品质

在拿房的情况下，最先要细心的查验房间内的每一个地区，例如路面、墙面、窗门等，也有吊顶天花板和路面是不是会渗水、电是不是能够一切正常应用这些。不太好及时处理立即找房地产商解决。

二、拿房留意花费要还清

在交接房屋拿房时，毫无疑问要清算花费。这个时候你可以留意细心清算，不必有忽略，不必直到住进来之后接到收支明细之后再后悔莫及，那个时候你去哪里请人？只有自身交这种借款。因此在清算时就需要充分考虑这种难题，防止那样的状况产生。

三、拿房留意确立维修基金

相信一些盆友遇到过在交接房屋时，另一方都还没缴纳维修基金或是应用维修基金的状况。以便防止那样的状况产生，在交接房屋时就需要和另一方确立维修基金的金额和是不是已交维修基金。见到证实以后在向他交付需要交的维修基金。也有一点便是维修基金一定要改名给自己的。

四、拿房留意户口迁移的难题

大家都了解，假如卖了房屋，户籍也是要转移的。因此在购房之后便是迁户的难题。可是有时房屋出售者由于一些独特原因，没法立即的将户口迁移走，这类状况，谨慎考虑大家能够签署书面形式的承诺，承诺好转移的時间及其毁约的解决方法。

五、拿房留意签署《房屋交接书》

它是最重要的一点，签署《房屋交接书》。一般在收完了锁匙，还清余款以后签署。《房屋交接书》简言之便是房屋交接時间的一个证实，以便防止中后期在这些方面出现异议。