如何办理房子过户手续 过户手续需要交多少费用
如何办理房子过户手续？过户手续需要多少费用？房子交易过户并不像租房子，到中介公司签署租用合同书交过保证金与房租就可以搬入了。房子交易过户涉及税费交纳与产权变换，是固资的变换交易。那么如何办理房子过户手续过户手续需要交多少费用？
如何办理房子过户手续过户手续需要交多少费用
怎么处理房子过户手续
１·主要选中购买的房子签署交易合同书，交一部分购房款后，就可以到房地产交易解决房地产过户手续。
２·到房地产解决过户手续主要要预约挂号，填好有关报表。倘若家里有电脑上，了解网签备案实际操作流程得话，可以先在网络认证签预约挂号后在到房地产交易解决，可以提前约到号。因为房地产交易解决的人很多，提前约号可以节省很多時刻，减少解决時刻。
３·领取号将来，上缴有关的原材料，倘若有确认的委任书也一同上缴，房地产交易审查完原材料将来会给一张回单，通告详尽交纳税费的時刻，交纳完税费再到房地产交易解决剩余的过户手续。
４·到税收一部分交纳过户手续的有关税费，取得税费的交纳凭证将来，返回房地产交易不断解决。
５·手续解决完成将来，要求２０日上下的等候時刻，就可以拿着自己的有效证件去产权证窗口扣除新的房产证。
解决房子过户手续的花费
１·在中介公司解决房子交易时，主要要求交纳总购房款必然市场份额的购房款和中介公司花费，中介公司花费一般是购房款原价的２％到３％，详尽的收费标准数量需看所属中介公司现行标准的交费标准，购房款市场份额是两侧约好的市场份额。
２·交纳所述两钟花费就可以解决过户手续，在税收一部分解决房地产交易所要交纳的税费有：一般住房产权在五年以上的，卖家沒有一切花费，都由买家交纳的有房产契税·合同印花税·房子交易费·房子担保费·住院费，除开房产契税的花费多一些外，别的的花费就是几百块；一般住房产权在五年下列的，卖家要求交纳增值税·个税·土地税，总市场份额是７．５％，买家要求交纳房产契税·房子交易费·房子担保费·住院费·合同印花税，数量与以前的是同样的。
３·购买或者交易的房子归入经适房的，在五年内交易需按照政府部门的参考价售卖，五年后交易按照市价交易的经适房，要求补缴房子交易原价１０％的农田赔偿款，买家沒有购买标准拘束。
怎么处理房子过户手续及其过户手续的花费上边描述了这么多，期待对您在将来的房地产交易中有一定的帮助。