精装修工程验收要留意什么关键点
1、总体检查
在验房时，以便省不便，网编提议大家能够 先来一个总体检查，那又如何心里有数。例如，要核查总面积、部位房屋朝向、房屋公摊面积、室外设备是不是完好无损，室内装修新项目是不是齐备，家装材料知名品牌、样式、型号规格是不是与合同书一致，中央空调管道安全通道及空调室外机位有无预埋。
除此之外，在购房时相信都是有看了房型图吧?那么在验房时这房型图也可以大展身手。你可对比房型图看房间内设备部位有无变化，装修吊顶夹角线与四周墙壁相互配合是不是严实与光滑。
2、空鼓检查
购房就最遇到房子有空鼓的地区，这样一来，你也就得多花装修预算了。你可用铁锤轻击墙壁及地面，听见“空荡荡”的声即是“空鼓”，箱头墙面砖有15%下列总面积的空鼓能够 接纳，地板砖正常情况下不允许存有空鼓。
3、地面检查
房子地面就是你搬入后会常常行走的地区，因而，在验房时千万别忽视了地面检查。你可精确测量洗手间地面倾斜度及房间内地面是不是轻缓，乒乓球赛放到防臭地漏的顶角向地漏处离开则一切正常，乒乓球赛放到房间内地面，不翻转这表明地面平整。
4、高度检查
这儿的高度，当然是指房子的高层住宅及其楼房的高层住宅了。有工作经验的盆友教网编，能用米尺精确测量顶梁、窗子、洗手间坡度、房间内楼高与房子总面积，比照合同书是不是一致。
5、排水管道检查
搬入后，你的日常生活各种各样地区都离不上排水管道，因而，在验房时就一定要多多的检查它。你可检测给排水管道是不是顺畅：观查加水时是不是有漏堵、排水管道速率是不是一切正常、是不是渗漏的印痕，水里是不是有铁锈，渗水的地区顺畅会在墙壁留有印渍。
6、电力工程检查
在验房时，怎么可能不验一下电力工程呢?要了解，电力工程如果差得话，那么你也就精致生活暗夜里了。你可做跳闸关闭电源试验，看是不是合乎“双明供电系统，照明灯具、动力装置分开”标准，拉掉电闸开关观查房间内是不是彻底关闭电源，同样检查吸合及支系路线，检查各种各样取电插孔是不是精确顺畅。
验房要带什么专用工具?
在验房时，买房者你可不只是徒手而去就可以了，你要需要随身携带一些必需的专用工具。实际上，以技术专业的视角看来，验房需要带的专用工具有很多，包含买房合同、房型、水电路原理图、塑料水桶、铁锤、米尺、千分尺、火机、压力表、电笔、手电、乒乓球赛、竖直斜角检验尺。
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