房屋过户费怎么计算？
房子过户费
1.购房者应交纳税费
(1)房产契税，房款的1.5%(总面积在144平方米以上的需要交纳3%，总面积在90平方米下列而且是首套的可以交纳1%)
(2)合同印花税，房款的0.05%。
(3)交易费，3元/平米。
(4)测绘工程费，1.36元/平米。
(5)所有权住院费及调查取证费，一般情况是在200元内。
(1)合同印花税，房款的0.05%。
(2)交易费，3元/平米。
(3)增值税，足额的5.5%(房产证没满五年的)。
(4)个税:房地产交易盈利一部分的20%也许房款的1%(房产证满五年而且是仅有住房的可以消弭)
房子过户需要的手续
1，两侧被告方在房子买卖协议签署后30日内，持房地产产权属资格证书，被告方的合理合法确认，转让协议等相关文档向房产管理单位明确提出恳求，并申请交易量价格。
2，房产管理单位对供求平衡的相关文档开展查验，并在十五日内做出是不是审理恳求的书面形式回应。
3，房产管理单位核查申请的交易量价格，并依据需要对出让的房子开展现场勘察和评定。
4，房地产业出让被告方按照标准交纳相关税费。
5，由房产管理单位签发产权过户单。
在申请办理所述手续后，两侧被告方应凭产权过户手续，并按照《中华人民共和国房地产管理法》的标准扣除房地产产权属资格证书，①房子使用权资格证书。②买卖协议(正本)。③两侧被告方身份证原件及影印件。④房子使用权预约挂号请求书(揽收窗口扣除)。
购房者应交纳税费
(1)房产契税，房款的1.5%(总面积在144平方米以上的需要交纳3%，总面积在90平方米下列而且是首套的可以交纳1%)
(2)合同印花税，房款的0.05%举荐浏览，合同印花税如何算
(3)交易费，3元/平米
(4)测绘工程费，1.36元/平米
(5)所有权住院费及调查取证费，一般情况是在200元内。
那么计算下来，一套铺面在出让时产生的税费最少达到价差的40%以上，相对性普通住房，交易成本费要大很多。
小结:以上就是今天为大家详细介绍的房子过户费如何算，房子过户需要什么手续，房子过户需要要多少钱的相关内容，期待对大家有一定的帮助!平时生活中许多 人出自于需要会开展房子过户，房子过户是需要交纳必然的手续等花费的，因此我们在开展房子过户以前，何不先了解一下，也可以自己算好需要多少费用。
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