房子贷款是务必按时还贷的，房贷没还完人死后继承人无力偿还该怎么办，房子任何人假如去世，那么理应由继承人来担负还贷，假如说继承人无力偿还，那么就只能卖掉遗产来还贷款债务。如何办理房贷，需看购买房子的方式是立即根据房地产商楼盘销售还是由中介公司申请办理，可是对于协作的贷款银行申请办理的程序流程基本一致的。

房贷没还完人死后继承人无工作能力偿还该怎么办

房屋按揭还贷没还完，人过世由其遗产继承人担负其还贷责任，要是没有人承继遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。超出遗产具体使用价值一部分，继承人同意偿还的不在此限。继承人舍弃承继的，对被继承人依规理应缴纳的税金和债务能够不辜负偿还义务。

1、依据《中华人民共和国继承法》第三十三条：承继遗产理应偿还被继承人依规理应缴纳的税金和债务，缴纳税金和偿还债务以他的遗产具体使用价值为限。超出遗产具体使用价值一部分，继承人同意偿还的不在此限。继承人舍弃承继的，对被继承人依规理应缴纳的税金和债务能够不辜负偿还义务。

2、第三十四条：实行赠与不可防碍偿还遗赠人依规理应缴纳的税金和债务。

如何办理房贷

1、签署房产买卖合同书，自然，这仅仅意向合同书，不必先去产权过户，也不必交首付款，预付款这就看您和前手的谈的标准了。

2、向银行递交贷款申请办理，银行接受您的申请办理后，如材料不齐备或不充裕会规定您增加出示，一般审核時间会在2周上下。

3、当银行审核根据后（是愿意您的贷款申请办理，并不是愿意给您下款），这时候您就需要注意了，您要了解银行经办人员工作人员，您的贷款如抵押办理好后，能分配什么时候给您下款，明确后，您就可以去申请办理产权过户，首付款给付。

4、与银行签署贷款合同书，缴费各种各样花费，申请办理抵押、商业保险。签署贷款合同书时，您要看清里边的条文，由于银行经办人员工作人员绝大多数全是大批量做这种贷款合同书的，疏漏是免不了的。

5、申请办理抵押办理手续、商业保险办理手续。

6、下款，一些银行需要顾客再去一次银行做下款的申请办理的。下款后，还记得向银行索取一份归属于您的贷款合同书、借条，二手房就也有保单、评定书、等。也有打印俩件房产证影印件，还记得要银行盖章公司章，由于一些行政机关单位做事时需要。

依据国家有关要求，房子任何人人死之后是有法律规定继承人来承继资产，房贷没还完人死后继承人无力偿还该怎么办，这类状况假如说是法律规定继承人承继了逝者遗产，那么就理应结清其贷款债务，假如说沒有还贷工作能力，那么只能卖掉遗产来偿还。房贷如何去申请办理，像个人公积金贷款商业服务贷款等所需要的办理手续和流程全是有区别。