公积金外地贷款购房难吗？要注意什么难题
针对如今的购房者而言，买房子的工作压力可很大，小伙伴们在购买房子的情况下一定要注意到房子的价格和房子产权的难题，自然也不必忘记了尽可能节约一些购房成本费，要想节约购房成本费，实际上方法还是挺多的，例如在挑选购房方法上边，全额购房毫无疑问要比贷款购房低成本，而贷款购房中，公积金贷款又最合适，那么公积金外地贷款购房难吗？
公积金外地贷款购房难吗？
假如要想使用公积金贷款的方法购买房子得话，购房者也要留意，如今许多 地区都对外地使用公积金贷款购买房子是有限定的，但是现阶段看来，外地使用公积金贷款购买房子在绝大多数大城市里边都还是对外开放了。依据现阶段公积金获取现行政策，满足条件的员工购买当地地区外已获得产权的自有住房是能够获取自己和直系亲属的公积金，满足条件的员工就是指具备所买住宅位于大城市的亲属关系证明或是单位证明。
使用公积金贷款购房要注意什么？
1、不必使用公积金
公积金贷款购房是三种贷款购买房子的方法中贷款年利率最少的一种，假如可用上公积金买房子得话，可用是多少算是多少，假如您准备申请办理公积金贷款购房，在购房以前好不必获取公积金余额付款购房款或挪作它用，不然您的余额降低乃至清零时，您的公积金贷款信用额度也会随着降低或是为零,这就代表您将申请办理不上公积金贷款。
2、留意贷款信用额度
公积金贷款是有最大信用额度限定的，因此大家在购买房子以前一定要有效的测算一下自身可以贷到的信用额度及其需要提前准备的首付款，住宅公积金贷款信用额度与贷款人公积金的存缴额、申请贷款期限、每笔贷款高信用额度、抵押物评定使用价值等有关系。此外也要留意住宅公积金帐户12个月（含）以上，申请办理贷款前6个月应全额持续存缴住宅公积金，且申请办理贷款时处在存缴情况。
3、不可以立即用以首付
一些盆友感觉公积金贷款信用额度低，便会挑选舍弃使用公积金贷款，要想获取公积金用以首付，因此很多人都觉得公积金是能够用于作为购房首付的，实际上并不是这样的。一般来说，公积金全是先应用后获取的，换句话说，若要用公积金贷款购房，就需要先垫款首付款，随后再带上自己或夫妻彼此的身份证件、户口薄等证明文件到本地住宅公积金管理方法关键获取公积金账户余额才能够。
当你所属的企业有所为您缴纳本人公积金得话，购房者一定要留意在买房子的情况下尽可能将公积金运用起來，申请办理公积金贷款购房年利率低、还贷工作压力小，针对购房者而言是十分划得来的，以上便是有关公积金是不是能够用以外地贷款购房的详细介绍了，期待可以协助到大家。