凤凰新城在哪儿买房时应留意哪一方面
如今一旦讲到买房子，很多人都能讨论的如火如荼的，如今买房早已变成许多 家中的一件大事儿，不但是由于要花高额的花费，还由于购买房子购房也是很重要的，假如钱用了，可是沒有挑到一个适合的房子，那毫无疑问会感觉很糟心，下边网编就以凤凰新城这一新楼盘特征分析，为大家解读一下凤凰新城在哪儿？买房时应留意哪一方面？一起来看下边详细介绍。
凤凰新城在哪儿
凤凰新城是内蒙古自治区宏泰房产开发公司在乌海市的开山之作，产权期限是大产权房，住宅小区工程建筑时代在2013年，住宅小区均价1340一元。该新楼盘坐落于海拉尔街道35号原军区政治部院中，住宅小区占地65936㎡，总建筑面积190000㎡，建筑容积率2.39，小区绿化率42.00%。附近有可乘座32、63、67、73路公共汽车土默特初中站下车时，往西一百米即到,交通出行十分便捷。
买房时应留意哪一方面
1、不必听信楼盘销售工作人员的一面之词
针对房产销售，消费者尽管是造物主，可是以便销售业绩的造成，许多房产销售会敷衍了事。不可以全信业务员的一面之词，由于销售人员的回应、服务承诺不可以做为将来产生纠纷案件时的法律规定，一切以买房合同及合同补充协议为标准。
2、均价非所买房之价
市场销售新楼盘一般都是有一个对外开放的均价，但通常顾客想购买的房子与搞出的“均价”也有挺大差别，一般来说，双层的新楼盘贴近均价的房型坐落于4层或5层；高层住宅六层在6层～8层，房型部位多见东、西向，一层二户的双层新楼盘企业总面积最高成交价与均价相距5％～8％，六层是在15％～20％中间。
3、新项目是不是获得预售许可证、房子品质是不是有确保
预售许可证在签署买房合同前是务必需看的，以防房地产商没证市场销售，那时候房子不太好将会会碰到不便。房子品质在买房的情况下务必现场看一下建筑施工用的建筑钢筋原材料等，或是咨询一下早已搬入的小区业主，这全是签署买房合同前的务必要调研清晰的。
4、不必购买设备层
有的房地产商会专业挑选一层堆积设备，像生产厂家的采暖设备、供电、供电系统地区等都会这一层。设备层不可以买，另外设备层的下一层也罢绕开，由于管路、设备在头上上不利住宅，比较之下“设备层”之中一层就行一些。在设备层或其下一层，设备的噪声、阻尼振动等都是给定居自然环境产生负面信息影响。
以上便是针对凤凰新城在哪儿？买房时应留意哪一方面的所有详细介绍，相信看过文章内容的盆友针对买房时应留意的难题有大概的掌握，实际上买房也有许多 别的层面的专业知识，大家能够在买房以前去掌握全方位一些，在后面买房的情况下有可能用得着的，也可以防止我们在买房产生的掩藏风险性，期待上告的內容对你有一定的协助。