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购房者买房时候对房屋开展精心挑选,针对所购买的房屋也是很希望的,可是有一些购房者在买房后将会后悔了,或是是因为一些别的原因造成自身想要退房。买房并不是一件非常容易的事儿,而房屋也不是购房者想退就能退的,想要申请办理退房就务必要合乎有关的规定,那么什么状况才可以申请办理退房?