什么面积算不上建筑面积,空调板算不算建筑面积
购房对普通百姓而言是人生中的一件大事，但是由于许多人对房产中的建筑面积不知道假如进行计算，导致许多纠纷案件常常出现。例如很多人都会问空调板算不算建筑面积，下面就让小编给大家讲解一下这些面积没法算建筑面积。
【什么叫建筑面积】
建筑面积又被称为工程建筑进行面积，它指的是住房外墙面勒脚以上外场平面检测的每层平面图面积总和。这是回复一个建筑物建设规模的尺寸经济数据。各层建筑面积按建筑物勒脚以上墙体围水准横截面测算。它也包括三项，一般用面积、协助面积结构和面积。在中国国国内，与建筑面积相关的政策法规有《商住楼售出面积测算及公共建筑面积平摊标准》及现行的《建筑面积计算方式》。但在中国中国香港，建筑面积和使用面积计算则需要遵照中国香港测量工程师学好发布的《量度作业守则》。在中国国中国台湾则无建筑工程技术标准，其第九章之容量监管即讲的是建筑容积率和建筑面积规范和标准。
【空调板算不算建筑面积】
《工程建筑建筑面积测算标准》MB／T50353-2005。3．0．24以下新项目不可测算面积：
1建筑物安全通道(骑楼建筑、过街楼的最底层)。
2建筑物里的电子产品管路隔层。
3建筑物内分隔的单面屋子，演出舞台及后台管理悬架投影幕、搭景的过街天桥、挑台等。
4屋顶水箱、阳台花架、棚子、生活阳台、室外游泳池。
5建筑物里的作业平台、送料服务平台、组装箱和储罐的渠道。
6勒脚、附柱墙、垛、阶梯、墙面粉刷、装饰面、镶贴块料面层、装饰艺术建筑幕墙、空调外机置物板(箱)、卧室飘窗、预制构件、零配件、总宽在2.10m及以下的雨棚及与建筑物内不联接通的装饰艺术生活阳台、挑廊。
7无永久机盖的空架过道、室外楼梯和作为检修、消防安全等室外钢结构楼梯、直爬梯。
8电动扶梯、自动人行道。
9单独烟筒、排烟道、管沟、油(水)罐、煤气柜、冷却塔、贮油(水)池、贮仓、栈道、地下人防工程安全通道、地铁隧道。
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