购买二手房是一个好的选择，除此之外，二手房的优势与劣势一目了然，更真实的检查房子的质量。了解这个优点，大家也不就安心了?那么买二手毛坯房注意事项有什么?让我们一起来看看!

买二手毛坯房注意事项一、仔细看文档齐全有效

1、《住房质量承诺书》

2、《住宅使用说明书》

3、《竣工验收备案表》

4、总面积评测表

5、管道遍布竣工资料

买二手毛坯房注意事项二、仔细看是否满足合同规定

1、检查买卖合同中注明的机器设备及设备是不是遗失，及其品牌与总数是否一致。

2、认证这个区域是不是和合作协议书一致，对其价格开展退钱并填补难题。

3、确定构造是不是和初始设计图纸同样。

买二手毛坯房注意事项三、仔细看房子具体质量

1、关键在于窗门质量

大门的密封性能用相片纸来检查。这张纸塞进门缝里。随后，关了门，拉上纸。若不能拔出来，表明门是密封性较好的。把门加进90夹角，然后看能否自动退出。

最主要的窗口看看是否并没有划痕，凸凹，缺点，硬件配置灵便，光洁，如今大都在隐藏窗口，这一部分是比较容易出现难题，但是也要检查，这是从窗门质量的角度看。

2、留意检查电路一部分

家中有一个配电盘,检查电路,总电路能够关掉。能够把总电路关掉之后再分的合闭每一个开关，一些房地产开发商很有可能意味着淋浴室,中央空调这些,但一些没有规范或标准是不正确的,因此各自检查这些一部分。

为了能检查灯泡和电源插座，基本可以使电路和质量清晰。由于电是没有办法接触过的。但在对毛坯房的检查中，当电源开关室内装修时，业主更改，因此这些方面不能成为质量难题的重要依据。

3、留意检查下水管道是不是顺畅

检查管路不渗水，这是很重要的。若是有渗水，水外流是一个层面，一个家庭的将来应用还会造成一定的威协，而且有一定的不安全隐患。拿一桶水，倒一些水看一下水是不是流动性。

4、留意墙壁、路面、房顶

关键检查墙面的水准，垂直角度，并没有裂开的区域。如今，不光滑的房子被防水墙划破了。当它们被鉴别出来之后，它也会跟水磨擦。假如两手沾有乳白色，也就不会防潮。这是一个关键环节。

以上是买二手毛坯房注意事项的相关内容，希望可以对大家有一定的实用价值。