外地人买房标准,两大类城市规范不一样
外地人买房基本条件?这就是在买房过程里的疑难问题。很多人在外工作后，赚了钱要想安家落户了，但是户籍但不在作业所在城市，购房无法像当地人那般简单粗暴，也受本地诸多现行政策限定。在一些比较发达城市，外地人买房可以这么说就更难了，千辛万苦攒够了钱，还要经过这一道那身的磨练，什么社保啊个人纳税证明啊等等，一句话，要想外地买房，不那么非常容易。外地人买房在多个城市具体标准实际上是不一样的，我们要从两大类城市看外地人买房标准。
一、并没有实行“住房限购令”的城市
并没有实行“住房限购令”的一般是二、三线城市，在这些城市，对外地人买房规定虽然比不上实行了限购令的城市严苛，但也有一定的规定。一般而言，依据国家现行政策，外地人买房必须要有在当地有一年以上缴税、商业保险或交公积金的相关证明，在操作过程中，现行政策要放松一些，一些小一点城市规定个人社保只需两、三个月就能够，针对需要一年以上社保缴费证明来讲，社保缴费证明也能轻松沾到，并不像大城市那么严苛。因此总的说来，在各种并没有实行“住房限购令”的城市，购房虽然对外地人有一定的规定，但是只要费用预算充裕，还是能解决的。
二、实行“住房限购令”的城市
这种城市基本上都是经济发展十分发达，例如上海市、北京市等。“限购令”应该是住房消费的一种限定。拿上海来讲，2010年施行的“国十条”实施政策，要求“每一户家中只有购买一套商品住宅”。限购令对当地人都如此严苛，对外地人要求比较高。2014年北京的限购令要求，外地人若想在上海买房，要同时符合三个条件：一即以家庭为名买房;二该家中上海市区没有房子;三是给予房屋买卖合同签定前几年上海市区积累缴纳超过一年税费或是社保的。这换句话说实行了“限购令”的城市，它不但对当地人很严格，对外地人规定更为严，在这些城市，外地人若想购买到一套房是很不容易的，因为他不但需要大量钱财，也应提供长时间合理证实。
依据2014年底新施行的现行政策，房产新政策逐渐放开，有很多城市早已逐渐取消“住房限购令”现行政策，外地人买房标准都将稍微比较宽松，这一段时间无疑是买房的大好时机。