商业服务贷款转公积金贷款行吗?
有一些购房者在购房的情况下，因为企业并没有创建公积金规章制度，所以才进行办理是商业服务贷款，每一个月一次性还清给银行。之后换了一个所在单位后，该单位为可以办公积金的，他就想他以前进行办理商业服务贷款能够转公积金贷款吗?完全可以啦。接下来小编就为大家梳理一些关于商业服务贷款转公积金贷款的基础知识，希望能对大家也有帮助。
什么人能转?
下列六个方面所有符合的就能：有城镇户籍、准时储存公积金，从来不托欠、民事行为完善、信誉度优良、有固定生活来源、早已办了商业服务贷款而且有水平准时还款利息的。
转贷标准有什么?
1、原商业服务贷款务必已一切正常还贷1年以上，而且在这段时间不能出现贷款逾期纪录，并应提供由贷款银行开具的原商贷正常的借款记录和贷款账户余额证实;
2、转贷人及配偶的个人信用均要优良，允许由受托银行查看直接打印个人征信报告，要符合管理处的《本人公积金贷款信用审核规范》;
3、提供原商贷房子的《房屋所有权证》和《国家土地使用权证》，假如是还新建的房子，一定要已经在市资金中心展开了备案登记的靠谱、合法合规住房开发规划;
4、获取过公积金的，务必自获取之日起再次正常的缴存一年以上才可以转;
5、转贷贷款人婚姻情况产生变化的，应提供一些证明和房地产合法权属公证委托书。
转贷流程是怎么样的?
1、去个人公积金管理处指定受托银行资询转公积金贷款的相关政策及申请办理程序流程;
2、在银行工作员的支持下恰当完备的填好《本人公积金转贷资料夹》，并且备好有关身份证件及其它材料;
3、受托银行审理贷款审核后，会对申请者进行面试，并认真审批申请者所递交的贷款申请材料，审批材料信息真实性、完好性、实效性及其板书设计的规范化;保障各种公文上申请者的签字真实可信;
4、银行初审通过后，申请者手里拿着上一步中常递交的材料到融资担保公司申请办理贷款担保办理手续;
5、贷款担保办理手续办好后，融资担保公司需出示《阶段性担保函》，申请者凭该函与受托银行签署《借款合同》、《抵押合同书》，并将转公积金贷款的差值资产补足至原商贷合同约定的银行存款还贷帐户;
6、受托银行工作员依照个人公积金管理处所规定的转公积金贷款现行政策对每一个贷款信息进行复核;
7、个人公积金管理处开展审核;
8、审核成功后，受托银行依个人公积金据管理处的下款通知书，派发贷款资产，并把转公积金贷款资金投入预付差值资金划转至原商贷账户上，还清原商贷，并及时联系转贷;
9、贷款银行在贷款派发后7个工作日内，相互配合融资担保公司申请办理房产管理单位销户原商贷的房子抵押备案，并办理转公积金贷款的房子抵押登记。