毛坯房收房方法,毛坯房收房常见问题

2022年08月05日 10:25:00
毛坯房收房方法,毛坯房收房常见问题

现如今许多的小伙伴们购买房屋都会考虑购买毛坯房,现如今毛坯房是相对较多的,要购买房屋得话,就需要了解一下毛坯房收房的技巧,在开展工程验收时,实际上要注意的事宜是相对较多的,如果自己是第1次购买房屋得话,还可以请专业的人员一起来开展房屋的收房,那么毛坯房收房技巧有哪些?毛坯房收房注意事项有哪些?下边来了解一下吧。

一、毛坯房收房的技巧

1、假如购买的毛坯房墙壁有墙面抹灰得话,就要注意墙面抹灰存不存在墙面空鼓或是缝隙的情况,若是有这种情况一定会影响到房屋的品质,与此同时一定要注意墙体的阳阴是不是方方正正,墙面的平面度需在3~5mm中间,具体可以用卷尺来进行测量。

2、一般购买毛坯房得话,厨房和淋浴室是需要搞好水道的,并没有自来水龙头,但是通过向自来水管内注水能够检验自来水管存不存在堵塞的状况,假如管道内传出咕噜咕噜的下水流声,则说明管路排水是相对来说快啊,而且没有堵塞的状况。

3、购买毛坯房在开展新房验收时,需要注意是否满足合同书,一般能将水表电表的数字,马桶的马桶尺寸,浴盆的长度等相关相对高度记录下来,在检验屋顶的时候一定要应用直尺来进行测量,假如数据信息有偏差,一定要及时与开发商进行协商。

二、毛坯房收房常见问题

1、验收房屋的情况下,大家要重视窗门的品质,看窗门在开启和关闭的情况下是不是畅顺,假如路轨材料品质有问题得话,需要注意及时地与开发商进行沟通,一般是平开窗厂家得话,窗户的密闭性要检查一下是不是优良,假如密封性不好,非常容易出现渗漏、漏水的状况。

2、查验毛坯房的防水是否存在做,一般对于卫厨室内空间哦,生活阳台来讲是需要做防水的,许多的房屋业主在拿房时,房地产商并没表明是不是需做防水,因此忽视了防水工作,等入住后结果发现了难题,这样就就增强了自身室内装修返修费用。

以上就是关于毛坯房收房方法的相关介绍,购买毛坯房,要做的工程验收前期准备工作是相对较多的,大家在购买房屋以前能做一些有关的准备工作,新房验收的时候也要多了解一些关键点,别着急在收房合同上签名,还是一定要做好有关的验收工作,使自己未来搬入更加便捷。

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