1、定义不一样：

房产买卖就是指房地产业所有权人(包含土地使用权证人)将其合理合法有着的房子以一定的价格出让、卖给别人的一种行为表现。房地产赠与就是指房地产产权利人将自身具有的房地产业，无偿转让给其他人的一种行为表现。换句话说房产买卖，转让方要缴纳一定的资金，被转让方要努力一定的资金。房地产赠与是房地产业转让方免费的赠给被转让方。

2、税费区别：

赠与需要办理赠与公证，缴纳担保费和公证费，获得公证书，再去办理赠与产权过户，缴纳全额的房产契税3%-4%，服务费几百元，赠与获得的住宅，再度卖出，需要担负全额的房价减掉办理赠与情况下耗费，这一价格20%的个税。

房产买卖，是看商家状况而定税费，是不是满五唯一，是得话，买卖过户，能够免去5.55%增值税，及其免去1%个人所得税，缴纳担保费千分之六，房产契税根据总面积90平以下是1%，顾客有别的住宅，房产契税便是3%-4%，合同印花税万分之五，服务费几百元。

房地产赠与的常见问题有什么

1、赠与是免费的民事法律行为，法律后果有别于有偿服务的出让个人行为。

2、赠与后变更产权备案的税费与承继后变更的标准规定不一样，办理前要向房管局、地方税务局等相关部门充足资询。

3、一般的赠与个人行为赠与人们在赠与资产的权力迁移以前能够撤消赠与，可是通过公证的赠与合同书以外，换句话说通过公证的赠与个人行为一般不可以撤消。

房地产赠与公证便是中国公民将归属于个人的房地产赠与给受赠人的一种民事法律行为。这类赠与个人行为，往往是根据相互间的亲戚关系、友情关联或是社会道德里的原因，而不是销售市场里的物物交换。房地产赠与人一定具备真实的法律行为，而且务必并对所赠房地产有着使用权。尽管获得赠与公证书可以快速办理产权过户手续，但也是需要引起重视的。