贷款房能够提前还款吗
顾客买房时开展按揭贷款，以后给按揭贷款房贷款还款的情况下只需手上有充足的财力，是可以选择提前还的。
仅仅大家需要留意，按揭贷款房贷款提前还款并非是把要提前还的账款立即存到关联的还款银行卡上就可以了的，那样实际操作银行并不会多扣费，反而是依然依照当月月供从卡上扣除相对应的额度。因此要想提前还款，顾客必须得向银行提交申请才可以。
顾客要先向银行申请办理预定，预定完成后，在约定时间内携带相关资料去银行申请办理提前还款办理手续。而办理手续申请办理成功后，再将提前还的账款存到还款银行卡上，银行才能依约扣去。
而顾客还需要留意，有一些银行针对按揭贷款房贷款提前还款是有一定需要的，就例如有些会规定贷款人必须得依照合同规定的还款方案按时还款贷款满一年以上，随后才可以去申请办理提前还款。
提前还房贷的流程是怎么样的
1、提前和银行客服经理预定。
2、按预约时间带上身份证件前去银行营业网点，申请办理还清贷款业务流程。
3、建设银行提前还款需要缴纳合同违约金(不一样银行针对提前还款合同违约金的规范是不一样的，同一家银行中间的不一样分行提前还款合同违约金也不一样)，详细如下：1一部分提前还款要求最少不可以低于每月还款额的6倍，最多不可超出每月还款额的35%，一部分提前还款者可一年完全免费还款一次。所有提前还款者要承担支付违约金，贷款一年到2年提前还款，扣除提前还款额的2%;贷款2年到三年提前还款，扣除提前还款额的1%。但实际还款额度还需依照合同书执行。
4、先付清剩下贷款，现场银行把贷款结清证明搞出;撤消银行的抵押办理手续要1周之后，主贷人再到建设银行取走原材料;此外也可在银行填好取货授权委托书，就可以让他人委托取货.
5、结清贷款后，需要主贷人自己(或次贷人带证明信)到住房公积金管理处，申请办理撤消个人公积金贷款抵押办理手续，拿一张盖红章的证实。最终连着两侧撤消抵押备案的证实，再到房地产业交易核心申请办理撤消房地产抵押备案。