如何查询房贷还剩是多少
房贷分个人公积金贷款和商业服务贷款，个人公积金贷款查询方法有：
1、在网上查询方法，可以用手机或计算机登陆公积金中心官方网站，给予身份证号码或公积金卡号、登陆密码，可以查询房贷还剩多少个月、还剩要多少钱没还、已还款清单等，这类方法非常简单。
2、网上银行查询。你能根据网上银行的方法查询，实际是在哪家申办的，下载手机银行登陆，点一下“公积金”，就可以查询还款方案清单。
3、手机查询。拨通12329是住宅公积金热线，可以依据语音播报，挑选 全自动查询或人力查询。
4、公积金管理处。带上个人身份证件、住房公积金卡到本地的公积金管理处服务大厅查询。
商业服务贷款查询方法有：
1、服务台。带上身份证件和房贷材料，去房贷银行柜面，找工作员打印出清单，可以查询还剩多少个月。
2、网上银行。下载银行手机上APP，登陆认证后就可以查询还款清单。
3、手机银行。拨通金融机构官网手机查询，进行身份认证就可以查询房贷剩下状况。
房贷如何提前还款
1、明确自身能不能提前还款：在购房者和金融机构签署的贷款合同书上，会出现对提前还款的规定。例如需还款满一年时长或是大半年时长，还款额需是5000元或10000万的非负整数等标准。购房者应首先看自身是不是达到这种标准。
2、预定还款：在明确自身具有提前还款规定后，购房者需要根据手机或是到贷款金融机构个人信贷核心预定还款。提前还款并不是拿着钱到金融机构就可以还，银行会依据近期提前还款的总数来为贷款人安排时间。一般情形下，预定还款的时长在一个月以内，假如遇到房市交易量非常好，提前还款的人许多，那么预定时长超出一个月也是很常规的。因此在有提前还款的计划后，就需要先去预定还款。
3、提早将钱存进还款储蓄卡：承诺了还款时长后，可以在还款时间前将需要还款的房贷存进还款的储蓄卡。
4、准备好材料，填好提前还款申请表格：在承诺的还款时长，携带身份证和贷款合同书，到金融机构个人信贷核心填好提前还款申请表格，申请办理提前还款办理手续。要是没有提早将钱存到金融机构，这个时候需要去将还款的钱存进还款储蓄卡。等候金融机构扣费就可以。
5、拿他项权证，去申请办理销户抵押：在提前还款进行后，也就是金融机构扣费后，就可以去金融机构个人信贷核心拿贷款结清证明和他项权证等材料。拿上这种材料去房屋管理单位抵押窗口申请办理销户抵押，注销抵押后，房屋产权就彻底属于购房者了。一部分金融机构会帮助销户抵押，不用购房者自主申请办理，时长也许会稍长一些。提前还款后，购房者一定要资询金融机构销户抵押的事项。