毛坯房是非常毛糙的，可是千万别小瞧这不光滑的身后，很有可能潜藏着许多问题，因而毛坯房验房是一定不可大意的，在网上很有可能有很多看起来技术专业的验房攻略大全，可是很有可能并不好用，这儿为大家汇总了一些业主自身的验房工作经验，根据实践活动获得的信息内容相信是实用性的。

业主共享毛坯房验房工作经验：

1、有关法律法规要求，预售房房子总面积跟具体检测結果在3%之内的都归属于国家容许误差范畴，在你收到交楼通告时早已有有关部门开展精确测量，多退少补，房地产商会在交楼边通告来申请办理补退办理手续。

2、针对毛坯房而言，门套上的视角很有可能有一点误差，由于在室内装修的情况下老师傅在按门的情况下，为了更好地调节门，也会相对应帮助调墙面，多了还得拆一点，因此针对门套工程验收，没必要拿着个水平仪跟房地产商较真儿。

3、也有这些洒水检测路面坡度的方式，讲了是毛坯房，这种小缺陷是能在室内装修情况下挽救的，你还记得买的是毛坯房罢了，并不是样板房装修豪装。

4、千万别彻底相信承建商给洗手间餐厅厨房做的地面防水，非常薄的，室内装修时还需要做一次。

5、洗手间的下移位防臭地漏的二次排水管道关键，如今的新式住宅小区基本上都是会有这一，它坐落于洗手间排水管道主管道下边，存有作用是为了更好地主管道漏水有二次排水管道的情况下避免渗漏。可是这一口较为小，一般只有一个一元硬币直径那么大，工程建筑老师傅在给洗手间涂地面防水的情况下也许会连同一部分沙石把卫生间地漏堵了，携带手电，查验防臭地漏，发觉阻塞要跟陪伴验房的工作员反映规定整顿。

6、可以携带小锤针对墙面开展敲击听一听是否有空鼓，假如小总面积得话，你规定极致就要承建商维修，人家是不可能管你的，由于那就是在工程建筑情况下混凝土倒上去以后凝结的全过程热冷产生的当然存有，大规模空鼓才需要整顿，这影响到你之后室内装修按电埋线双眼皮槽罢了，别觉得一点空鼓房屋就需要倒了。

7、很多人会不太喜欢承建商给他选的防火门窗，很有可能之后会拆了装自身买的，假如准备自身买得话就无需查验大门口的闭紧度了，如果不准备换，提议可以开闭几回，看一下门套左右是不是紧合，防盗锁五金件是不是开得畅顺。

8、带个能盛水的食物来到把生活阳台的排水管道灌灌，看是不是阻塞。

9、大概查验门窗五金件开闭是不是畅顺，不影响应用的情况下可以忽视。