如今房地产市场上购买的房子大多数有二种，毛坯房和精装修，一般毛坯房是指没有室内装修及其设备的房子，需要小区业主自身去耗费很多的时长和时间去室内装修，在毛坯房收房的情况下需要留意一下，有4大常见问题是一定要去熟悉的，文中会对于这种常见问题为大家作出详解。

毛坯房新房验收4大常见问题详细介绍：

一、构造检验

收房新房验收的第一步是对建筑结构开展查验，这是一个问题，因而切勿忽略大意，以防在以后的室内装修及其搬入时出现不便，构造检验需要留意以下几个方面：

1、在新房验收的过程中第一步要查验看下路面是不是整平，这一点是主要的。

2、需看下屋子和生活阳台中间是不是有缝隙存有，如果有得话表明生活阳台的承作用力有什么问题，有往下坠的风险。

3、可以依靠道具来检验一下，看一下屋顶是不是存有多少误差问题，如果有得话要留意看下误差值是不是在正常的范围内。

二、墙体检验

有一些住房的墙体品质不太好，室内装修完后非常容易便会产生墙面裂缝、地砖掉下来、墙体渗水的状况，因此毛坯房工程验收时墙体的竣工验收工作中是很重要的。

1、要留意检查一下看墙面是不是有墙面空鼓的状况，可以用小锤轻轻地敲打墙壁，根据听声音来判定是不是存有墙面空鼓。

2、检验墙体是不是竖直时，可以用技术专业的测量工具紧靠墙壁，假如偏差是在容许的范畴内，就可以表明墙体是竖直的。

3、墙体是不是有毁坏，例如石灰粉爆点、顶端有黑点等，这都是给室内装修产生许多不良的影响。

三、窗门检验

假如窗门的构造不太好，与此同时密闭性又差得话，这不仅会导致渗水、进水的状况，还立即影响着房子的隔声实际效果。

1、要查验门是不是能锁上，打开是不是灵便；

2、用技术专业检测仪，根据检验门套的对角值来明确房间门是不是正；

3、移动门的框槽是否完好无损；

四、水电工程检验

在装修前一定要检查一下水电的基础设施建设，水电工程可以说成整幢住房的经络，倘若不通畅得话，对日后的日常生活会产生许多的不方便。

1、要留意看下排污管道是不是通畅无阻塞状况，可以根据水流速度及其流水的声音来分辨一下。

2、检查一下房间内的强电和弱电插电状况，看是不是全是一切正常可以用的。

3、为了更好地保证日后的安全用电问题，一定要测试一下房间内的电缆接地电阻值，仅有保证没什么问题了才算检验达标。