出租房想提前收房该怎么办出租房推迟收房会怎么样
出租房想提前收房该怎么办
1、先跟房客商议，倘若租金都缴到6月份了，退回后三个月的房租。
2、假如商议不了，协议合同上怎么讲的就如何做，赔偿费合同违约金。
3、与物业管理公司签署物业管理协议书、向物业管理公司缴纳物业管理费并索要税票或盖公章证实的收条。
4、开发商出示《实测面积勘测报告》，彼此证实总面积偏差后清算剩余购房款、各类花费及其延迟拿房合同违约金等。
出租房延迟收房会怎么样
推迟收房可以与房屋开发商沟通交流商议，确定再度收房時间，解决好啦就不可能造成不良影响。收房的流程十分繁杂。只需业主备齐身份证证件、相关资料、花费及其验房工具等，依照与开发商承诺的時间前去收房，关键有下列一些流程：
1房屋开发商和物业管理核实业主原材料。彼此证实收房流程。
2业主发送给《验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必不可少为正本)及其《房屋土地勘测技术报告书》，并由开发商进行表明了。
4业主就工程验收中存在的问题明确提出讲话、改进建议或解决方法。彼此商议并达到书面形式协议书，依据协议书內容解决困难交房内存在的问题。没法在15日内解决困难的，彼此应当就解决方法及限期达到书面形式协议书。
5开发商出示《实测面积勘测报告》，彼此证实总面积偏差后清算剩余购房款、各类花费及其延迟拿房合同违约金等。
6业主发送给新房子锁匙，签署《住宅钥匙接到书》。
7与物业管理公司签署物业管理协议书、向物业管理公司缴纳物业管理费并索要税票或盖公章证实的收条。
8申请办理产权证相关的事宜。若业主授权委托开发商申请办理产权证，则可由开发商代办房产契税和房子产权评估费。代理费额度彼此商议。业主也有权利拒不接受代办公司。
9业主签署《入住交接单》，收房已经完成。
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